Площадь пятиэтажного дома 4 подъезда. Хрущевки: описание, типовые планировки с фото

Площадь пятиэтажного дома 4 подъезда. Хрущевки: описание, типовые планировки с фото

Введение

Сегодня существует множество многоярусных домов различной планировки, годов постройки и размера жилой площади. В данной статей Мы более подробно рассмотрим основные планировки популярных многоэтажных «Хрущовок», которые можно встретить в каждой стране бывшего СССР. Как правило, это 4-х или 5-ти этажные многоквартирные дома, которые возводились во времена руководства Хрущева Никиты Сергеевича.

«Хрущевки» возводились в период с 1958 до 1985 года, при этом стройка была современного на то время типа, и тысячи семей смогли получить комфортабельные квартиры с проходными комнатами. С 1958 года действует собственный СНиП.

Общие сведенья о хрущевках

Первое поколение 4-х или 5-ти этажных «хрущевок» отличалось небольшой жилой площадью, проходными комнатами. В таких апартаментах высота потолков достигала всего 2,48 метра, в домах блочного типа высота потолка могла достигать 2,7 метра. В «хрущевках» была достаточно слабая звукоизоляция помещений, совмещенный санузел и отсутствовали лифты.

Стоит отметить, что некоторые «хрущевки» относились к временному жилью, которые рассчитывали на эксплуатацию до 25 лет. Однако большая часть, все еще используется гражданами бывших стран СССР. К «хрущевкам» не сносимой серии применялись другие эксплуатационные нормы до 50 лет. В последствие эксперты заявили, что эксплуатационный период можно продлить до 150 лет (в случае капитальных ремонтов согласно нормам). На сегодняшний день «хрущевки» в Москве и Питере подлежат сносу. Однако в Минске, «хрущевкам» выполнили кап. ремонт и утеплили наружные стены.

Основные характеристики «хрущевок»:

  • 3-комнатные с общей площадью 55-58 м²;
  • 2-комнатные с общей площадью 30-46 м²;
  • 1-комнатные с общей площадью 31-33 м².

Жилая площадь комнат:

  • Гостиные комнаты – от 14 м²;
  • Спальные комнаты – от 8 м²;
  • Детские комнаты – от 6 м²;
  • Кухни – от 4,5 м².

Виды типовых планировок, серии, фото, описания и годы постройки хрущевок

СЕРИЯ 1-464 – (год постройки 1960-1967)

Пяти ярусные дома панельного типа с четырьмя квартирами на одной площадке.

Особенности:

Высота помещений – 2,5 м;

Санузел совмещенный;

Кухня – 5,8 м²;

Особенности: кладовка, шкафы встроенного типа, балкон.

Площадь гостиной в 1-но комнатных «хрущевках» этого типа составляет 19 м², в 2-х и 3-х комнатных 17,3 м²; 19 м² и 20,4 м² в зависимости от планировки. Кладовая размещается в конце спальни или между 1 и 2 спальней. Выход на балкон из гостиной. Санузел совмещенный рядом с кухней.

СЕРИЯ 1-335 – (год постройки 1963-1967)

Панельные пяти ярусные дома с четырьмя квартирами на одной площадке.

Особенности:

Высота помещений – 2,5 м;

Санузел совмещенный;

Кухня – 6,2 м²;

Особенности: кладовка, шкафы встроенного типа, балкон.

Площадь гостиной в 1-но комнатных «хрущевках» этого типа составляет 18 м², в 2-х и 3-х комнатных 17,1 м²; 18,2 м² и 19,1 м² в зависимости от планировки. Кладовая размещается в конце гостиной или между 1 и 2 спальней. Выход на балкон из гостиной. Санузел совмещенный рядом с кухней.

СЕРИЯ 1-434 – (год постройки 1958-1964)

 

 

 

 

 

Панельные пяти ярусные дома с четырьмя квартирами на одной площадке.

Площадь крыши пятиэтажного дома. 5 этажный жилой дом

Донской строительный колледж
Строительство и эксплуатация зданий и сооружений
Курсовой проект по дисциплине «Архитектура гражданских зданий»
На тему: » 5 этажный жилой дом

Проектируемый 5-ти этажный жилой дом прямоугольной формы в плане с размерами сторон 34,20х12,00 м, по типологическому признаку относится к секционному типу.
Жилая секция (блок-секция) представляет собой ячейку, состоящую из нескольких квартир, расположенных вокруг одного коммуникационного узла (вход, тамбур, лестничная клетка). Планировка площади каждой квартиры выполнена в соответствии с функциональной схемой взаимосвязи помещений.

В проектируемом доме тип лестничного узла — поперечный.
По эксплуатационным требованиям проектируемый жилой дом относится ко II-ой степени долговечности.
Согласно СНиП 2.01.07-85* «Нагрузки и воздействия» проектируемый жилой дом относится ко II-ому уровню ответственности.
Согласно СНиП 2.01.02-85* «Противопожарные нормы» проектируемый жилой дом относится ко II-ой степени огнестойкости, так как несущие и ограждающие конструкции выполнены из искусственных каменных материалов: кирпичные стены, железобетонные перекрытия и лестничные марши.
Решением департамента городского хозяйства города Новочеркасска дано разрешение на строительство 5-ти этажного жилого дома в городе Новочеркасске. Форма участка прямоугольная площадью 3000,00 м 2.
На участке размещаются: 5-ти этажный жилой дом, беседка, автостоянка, детская площадка.
Здание ориентировано широтно, что обеспечивает экономию тепла зимой. Расстояние до ближайшего здания 24,70 м, что удовлетворяет противопожарным и санитарным требованиям.
Вертикальная планировка участка обеспечивает сток дождевых и талых вод.
На участке имеется дорога шириной 4,00 м для проезда машин и дорожки для пешеходов покрытые асфальтом. Вокруг здания выполнена отмостка шириной 1,00 м. На участке также имеются зеленые насаждения: кустарники рядовой посадки и лиственные деревья.
Объемно-планировочное решение — это решение, на основании которого принимается тот или иной состав и размеры помещений.
Здание имеет прямоугольную форму; 5 этажей и подвал.
В данном здании запроектировано:
• высота каждого этажа — 2,80 м;
• высота всего здания — 15,60 м;
• размеры в осях — 34,20 м (1-9) и 12,00 м (А-Д).
Данный жилой дом состоит из 20 квартир: 10 двухкомнатных, и 10 трехкомнатных.
В состав двухкомнатной квартиры входят: коридор, гостиная, спальня, кухня, санузел, кладовая, лоджия, балкон.
В состав трехкомнатной квартиры входят: коридор, гостиная, спальня, детская, кухня, санузел, лоджия, балкон.

Типы хрущевок. Сравнение сталинок, хрущёвок, брежневок и путинок

Раньше было лучше? Как часто мы задаёмся этим вопросом. Вот и я решила собрать все плюсы и минусы нашего жилья.

Сталинки

Дома, построенные в период с начала 30-х по конец 50-х годов в стиле «сталинский ампир» Выглядят красиво, фундаментально и даже помпезно – как произведения искусства, сделанные на века.

В едином стиле застраивались целые ансамбли вдоль главных улиц и проспектов. Квартиры распределялись между номенклатурными работниками, ценными инженерными и научными кадрами, элитой работников культуры. Они были удобными и просторными с комнатками для прислуги при кухне, мусоропроводами и лифтами, балконами и ванными комнатами. Парадные были отделаны со вкусом, перила были украшены ковкой, а пол лестничных площадок – керамической плиткой.

Для обыкновенных жителей строились дома попроще. Во дворах за помпезными зданиями стояли пятиэтажки из белого или красного кирпича, без штукатурки и лепной отделки. Но квартиры в них были довольно просторные, имели ванные комнаты, высокие потолки, кухни 9-12 м.

Плюсы «сталинок»:

— Монументальность и прочность. Для строительства применялись качественные материалы

— Просторные светлые квартиры с большими окнами и высокими потолками от 3 до 3,2 м

— Толстые стены, чердаки и подвалы дают превосходную тепло-шумо-изоляцию. В этих домах зимой тепло, а летом прохладно

— Кухня от 7 до 15 м2

— Раздельный санузел с большой ванной

— Просторная прихожая и широкий балкон

— Площадь жилья от 50 до 110 м2

— Ровные стены и углы

Минусы «сталинок»:

— Высокий процент износа зданий и коммуникации

— Ненадёжные деревянные перекрытия домов

— Более дорогая установка окон и дверей из-за высоты потолков

— Высокая цена

Хрущёвки

В 1955 году Совет Министров СССР, во главе с Хрущевым, принял постановление «О развитии жилищного строительства», в связи с массовым недостатком жилых площадей. Стилистика таких домов была строгая, с отсутствием каких–либо украшений, даже остекленение балконов считалось на тот момент большой роскошью. Дома возводили за 12–14 дней, а отделка квартир занимала месяц.

По словам некоторых историков, такие квартиры должны были стать лишь временным пристанищем для советских людей, расселенных из коммуналок. Позже эти дома планировали снести, а на их месте построить новое жилье. Но многие из тех домов до сих пор стоят.

Плюсы «хрущевок»:

— Сравнительно невысокая цена

Минусы «хрущевок»:

— Маленькая площадь 18 до 50 м2 с проходными или смежными комнатами

— Небольшая высота потолка — до 2,5 м

— Маленькая кухня

— Узкие коридоры и лестничные клетки

— Отсутствие лифта

— Недостаточная теплоизоляция — холодно зимой и жарко летом, особенно на последних этажах

— Слабая звукоизоляция

Брежневки

В начале 60-х вместо пятиэтажных домов стали строить восьми- и девятиэтажные дома. А к середине 70-х до 12 и 16 этажей.

Как определить серию дома хрущевки. Определяем серию по году постройки

Если вы знаете год постройки дома, то эта информация сужает круг поиска серии дома.

Если жилое строение возведено до начала 50-х гг. XX века, то, скорее всего, это индивидуальный проект, поскольку тогда типовое строительство только зарождалось в СССР.

Такие дома строились в основном из кирпича и имеют деревянные или смешанные перекрытия, что существенно ограничивает возможности на проведение в них перепланировок. Кроме того, многие из этих домов признаны памятниками архитектуры, и реконструкция квартир в них требует разработки специального проекта и экспертиз, что делает согласование очень дорогой процедурой.

Если же дом построен после 50-х, то он, скорее всего, имеет серийный номер . Все панельные и блочные строения, относящиеся к различным периодам массового домостроения обладают серийным номером и набором характеристик.

К таковым относятся, например, «хрущёвки» (1-510, К-7, II-14 и др.), «брежневки» (П3, П55, П46), кирпичные здания 70-х – 90-х гг. (башни II-67 Москворецкая, Вулыха, Тишинская).

Большинство типовых многоквартирных домов были спроектированы институтом ГУП МНИИТЭП, в котором можно узнать серию дома.

Дома, возводившиеся по монолитной технологии, построены в недавнем прошлом и характеризуются более современной планировкой.

Как правило, монолиты строятся по индивидуальным проектам, которые разрабатываются различными организациями. Единого проектного института у таких домов нет.

Размер дома хрущевки 4 подъезда. Типовое строительство

Размер дома хрущевки 4 подъезда. Типовое строительство

Стиль постройки пятиэтажных панельных домов не случайно называют функционализмом. Из типового проекта удалены все индивидуальные особенности в виде фронтонов, лепнины и других архитектурных элементов. Тем не менее, называя такое строительство безликим, однозначно высчитать высоту пятиэтажки из панелей весьма проблематично.

Массовое скоротечное строительство не предусматривало размещение дополнительного декора на зданиях

Высота потолка в разных проектах достигала от 2,48 м, иногда – 2,6 или 2,64 м, в более позднее время начали строить высотой 2,7 м.

В пересчете на 5 этажей 20 см разницы – это уже метр дополнительной высоты.

На начальном этапе крыши были черепичные или шиферные, в эпоху борьбы с архитектурными излишествами их стали делать плоскими, потому что такие обходились дешевле. У битумных крыш было более низкое чердачное пространство, разной была высота первого этажа, заглубленность подвалов и так далее.

Летом в домах с плоской крышей жарко, а зимой — холодно

Определение вертикального размера

В определении высоты панельного типового дома имеет значение проект, его номер, параметры, предусмотренные разработчиками, и многое другое, пример на фото.

Для более точного определения конструктивных параметров следует обратиться к плану здания

В качестве классических расчетов можно привести следующие:

  1. Фундамент и крыша – это 1,5 + 5 = 6,5 м в совокупности и 15 м, если считать высоту трехметровой, а оно примерно так и есть, потому что кроме вертикального размера комнат надо учитывать перекрытия – все вместе получается 21,5 метра.
  2. Если считать, что дом без подвала, а вертикаль от земли равна 1,5 м, то можно легко выяснить, какова высота 5-этажного дома в метрах. Если размер каждого этажа вместе с перекрытием от 3 до 3,3 м, да еще добавляется крыша в 5 м (по стандартизированному параметру), то это в сумме не менее 22 м.
  3. Чтобы определиться в вертикальном размере, необходимо знать стандартный вертикальный размер этажа, а его как такового не было, потому что разрабатывались разные типы проектов. Какие-то были с подвалом и многоскатной крышей. Были варианты с полуподвалом и чердаком. Строились дома с цоколем или высоким первым этажом. Не стоит забывать и разработки, в которых был подвал 2,5 м, но зато крыша была плоской.
  4. Вертикальный размер самого стандартного проекта без цоколя, с плоской крышей и получердаком действительно составляет около 15 м. Но именно около, потому что необходимо знать дистанцию до потолков и ширину (толщину) перекрытия.
  5. Самые первые постройки, еще сооружаемые из кирпича, могли быть размером по вертикали до 14 метров. Это зависело от абсолютно небольшой тогда высоты, предполагаемой в здании для стандартной квартиры и составлявшей 2,48 м. Особенность «сталинок» состояла в том, что для них учитывалось количество воздуха на каждого человека в отдельности. Планировка хрущевок такими мелочами на ранних этапах не интересовалась.
  6. Современное строительство практически не использует подобных проектов с их маленькими габаритами и режимом экономии. На сегодняшний день определить, на каком удалении от земли находится квартира, расположенная на пятом этаже, просто невозможно, если не знать, по какому проекту строился таунхаус. Пятиэтажка, с учетом крыши, может быть от 22 до 28 метров по вертикали, и такие цифры вполне вероятны, если учесть, что на сегодняшний день практически не соблюдаются ГОСТы.

Типы хрущевок. Сравнение сталинок, хрущёвок, брежневок и путинок

Раньше было лучше? Как часто мы задаёмся этим вопросом. Вот и я решила собрать все плюсы и минусы нашего жилья.

Сталинки

Дома, построенные в период с начала 30-х по конец 50-х годов в стиле «сталинский ампир» Выглядят красиво, фундаментально и даже помпезно – как произведения искусства, сделанные на века.

В едином стиле застраивались целые ансамбли вдоль главных улиц и проспектов. Квартиры распределялись между номенклатурными работниками, ценными инженерными и научными кадрами, элитой работников культуры. Они были удобными и просторными с комнатками для прислуги при кухне, мусоропроводами и лифтами, балконами и ванными комнатами. Парадные были отделаны со вкусом, перила были украшены ковкой, а пол лестничных площадок – керамической плиткой.

Для обыкновенных жителей строились дома попроще. Во дворах за помпезными зданиями стояли пятиэтажки из белого или красного кирпича, без штукатурки и лепной отделки. Но квартиры в них были довольно просторные, имели ванные комнаты, высокие потолки, кухни 9-12 м.

Плюсы «сталинок»:

— Монументальность и прочность. Для строительства применялись качественные материалы

— Просторные светлые квартиры с большими окнами и высокими потолками от 3 до 3,2 м

— Толстые стены, чердаки и подвалы дают превосходную тепло-шумо-изоляцию. В этих домах зимой тепло, а летом прохладно

— Кухня от 7 до 15 м2

— Раздельный санузел с большой ванной

— Просторная прихожая и широкий балкон

— Площадь жилья от 50 до 110 м2

— Ровные стены и углы

Минусы «сталинок»:

— Высокий процент износа зданий и коммуникации

— Ненадёжные деревянные перекрытия домов

— Более дорогая установка окон и дверей из-за высоты потолков

— Высокая цена

Хрущёвки

В 1955 году Совет Министров СССР, во главе с Хрущевым, принял постановление «О развитии жилищного строительства», в связи с массовым недостатком жилых площадей. Стилистика таких домов была строгая, с отсутствием каких–либо украшений, даже остекленение балконов считалось на тот момент большой роскошью. Дома возводили за 12–14 дней, а отделка квартир занимала месяц.

По словам некоторых историков, такие квартиры должны были стать лишь временным пристанищем для советских людей, расселенных из коммуналок. Позже эти дома планировали снести, а на их месте построить новое жилье. Но многие из тех домов до сих пор стоят.

Плюсы «хрущевок»:

— Сравнительно невысокая цена

Минусы «хрущевок»:

— Маленькая площадь 18 до 50 м2 с проходными или смежными комнатами

— Небольшая высота потолка — до 2,5 м

— Маленькая кухня

— Узкие коридоры и лестничные клетки

— Отсутствие лифта

— Недостаточная теплоизоляция — холодно зимой и жарко летом, особенно на последних этажах

— Слабая звукоизоляция

Брежневки

В начале 60-х вместо пятиэтажных домов стали строить восьми- и девятиэтажные дома. А к середине 70-х до 12 и 16 этажей.

Длина пятиэтажного дома 4 подъезда. Хрущевки: описание, типовые планировки с фото

Введение

Сегодня существует множество многоярусных домов различной планировки, годов постройки и размера жилой площади. В данной статей Мы более подробно рассмотрим основные планировки популярных многоэтажных «Хрущовок», которые можно встретить в каждой стране бывшего СССР. Как правило, это 4-х или 5-ти этажные многоквартирные дома, которые возводились во времена руководства Хрущева Никиты Сергеевича.

«Хрущевки» возводились в период с 1958 до 1985 года, при этом стройка была современного на то время типа, и тысячи семей смогли получить комфортабельные квартиры с проходными комнатами. С 1958 года действует собственный СНиП.

Общие сведенья о хрущевках

Первое поколение 4-х или 5-ти этажных «хрущевок» отличалось небольшой жилой площадью, проходными комнатами. В таких апартаментах высота потолков достигала всего 2,48 метра, в домах блочного типа высота потолка могла достигать 2,7 метра. В «хрущевках» была достаточно слабая звукоизоляция помещений, совмещенный санузел и отсутствовали лифты.

Стоит отметить, что некоторые «хрущевки» относились к временному жилью, которые рассчитывали на эксплуатацию до 25 лет. Однако большая часть, все еще используется гражданами бывших стран СССР. К «хрущевкам» не сносимой серии применялись другие эксплуатационные нормы до 50 лет. В последствие эксперты заявили, что эксплуатационный период можно продлить до 150 лет (в случае капитальных ремонтов согласно нормам). На сегодняшний день «хрущевки» в Москве и Питере подлежат сносу. Однако в Минске, «хрущевкам» выполнили кап. ремонт и утеплили наружные стены.

Основные характеристики «хрущевок»:

  • 3-комнатные с общей площадью 55-58 м²;
  • 2-комнатные с общей площадью 30-46 м²;
  • 1-комнатные с общей площадью 31-33 м².

Жилая площадь комнат:

  • Гостиные комнаты – от 14 м²;
  • Спальные комнаты – от 8 м²;
  • Детские комнаты – от 6 м²;
  • Кухни – от 4,5 м².

Виды типовых планировок, серии, фото, описания и годы постройки хрущевок

СЕРИЯ 1-464 – (год постройки 1960-1967)

Пяти ярусные дома панельного типа с четырьмя квартирами на одной площадке.

Особенности:

Высота помещений – 2,5 м;

Санузел совмещенный;

Кухня – 5,8 м²;

Особенности: кладовка, шкафы встроенного типа, балкон.

Площадь гостиной в 1-но комнатных «хрущевках» этого типа составляет 19 м², в 2-х и 3-х комнатных 17,3 м²; 19 м² и 20,4 м² в зависимости от планировки. Кладовая размещается в конце спальни или между 1 и 2 спальней. Выход на балкон из гостиной. Санузел совмещенный рядом с кухней.

СЕРИЯ 1-335 – (год постройки 1963-1967)

Панельные пяти ярусные дома с четырьмя квартирами на одной площадке.

Особенности:

Высота помещений – 2,5 м;

Санузел совмещенный;

Кухня – 6,2 м²;

Особенности: кладовка, шкафы встроенного типа, балкон.

Площадь гостиной в 1-но комнатных «хрущевках» этого типа составляет 18 м², в 2-х и 3-х комнатных 17,1 м²; 18,2 м² и 19,1 м² в зависимости от планировки. Кладовая размещается в конце гостиной или между 1 и 2 спальней. Выход на балкон из гостиной. Санузел совмещенный рядом с кухней.

СЕРИЯ 1-434 – (год постройки 1958-1964)

 

 

 

 

 

Панельные пяти ярусные дома с четырьмя квартирами на одной площадке.

Хрущевка планировка. Квартиры традиционной планировки: «улучшенки», «хрущевки» и «малогабаритки»

При всех недостатках, «улучшенки», «хрущевки» и «малогабаритки» очень распространены в нашей стране. Их главный «козырь» — доступность, за которую приходится платить некоторым дискомфортом. 

Современный жилищный фонд включает квартиры, построенные на различных этапах существования нашей страны. Их планировка зачастую объясняется потребностями времени. Рассмотрим, что представляют собой жилые помещения типов УП, ХР и МГ.

«Улучшенка» – жилье с улучшенной планировкой (УП), возведенное с конца 1970-х годов до начала 1990-х годов. Были разработаны типовые серии домов, имеющих улучшенную планировку и увеличенную площадь. Это панельные или кирпичные здания высотой до 16 этажей. Они оснащенные лифтами и мусоропроводами. Комнаты в квартирах изолированные. Высота потолков составляет 2,7 метров. Туалет и ванная комната разделены. Площадь кухни увеличена до 8-9 кв.м, имеются балконы и лоджии. Площадь однокомнатной квартиры – 39 кв.м, двушки – 53 кв.м, трешки – 69 кв.м.

Плюсы:

— Наличие лифта и мусоропровода.

— Улучшенная планировка квартиры с относительно просторными помещениями.

Минусы:

— Плохое состояние подъездов.

— Часто протекает крыша. 

«Хрущевки» (ХР) – квартиры в пятиэтажках 1957-1973 годов постройки, возведенные в рамках реализации жилищной программы времен Хрущева. В настоящее время это наиболее недорогой сегмент жилья, что обусловлено низким уровнем комфорта маленьких неудобных квартир, а также плохим техническим состоянием домов. В квартирах имеются смежные и раздельные комнаты, площадь кухонь – 4-6 кв. м, высота потолков – 2,5 м. Площадь однушек – 30 кв.м, двушек – 43 кв.м, трехкомнатных квартир – 60 кв.м.

Минусы

— Плохая герметичность квартир и наличие щелей на стыках плит. Как следствие, зимой в них холодно.

— Техническое состояние. Из-за длительного срока эксплуатации коммуникации в этих домах имеют критическую степень изношенности.

— Планировка. Список недостатков продолжают неудобный санузел, узкие коридоры, маленькие комнаты с низкими потолками.

— Плохая звукоизоляция.

Плюсы

— Низкая стоимость.

Кирпичная хрущевка планировка. Отличительные черты планировки хрущевок в кирпичных домах

При рационализации строительства панельных домов было принято решение заменить железобетонные панели, которые в то время использовались для строительства на силикатный кирпич. Его было удобно перевозить на место стройки. Был заново разработан новый проект, который немного отличался от разработанного до этого для панельных зданий.

Если в двухкомнатной хрущевке проживает пара или семья с ребенком, квартира нуждается в переделке.

Было разработано новое архитектурное новшество, которое подразумевало переделку комнат с использованием продольного расположения. Это уменьшало количество однокомнатных квартир в жилом доме. Изменились также габариты кухни – они стали меньше, но увеличилась площадь, которую занимают кладовки и добавились лоджии.

Если снести все стены (за исключением несущих), получится квартира со свободной планировкой.

Угловая 2 комнатная хрущевка отличается измененной планировкой, которая выводит окна на две стороны, и существует возможность обзора улицы с разных ракурсов. На этом плюсы этой жилплощади заканчиваются. При возведении панельных домов стены делались тонкими, что уменьшало их теплоизоляционные свойства.

Эти квартиры были холоднее по сравнению с другими, которые находились, например, внутри здания.

В кирпичных домах, где стены достаточно толстые (полметра и больше), такая проблема с промерзанием угловых стен не бывает такой актуальной. В таких помещениях намного теплее и комфортнее.

Длина пятиэтажного дома 4 подъезда. Хрущевки: описание, типовые планировки с фото

Длина пятиэтажного дома 4 подъезда. Хрущевки: описание, типовые планировки с фото

Введение

Сегодня существует множество многоярусных домов различной планировки, годов постройки и размера жилой площади. В данной статей Мы более подробно рассмотрим основные планировки популярных многоэтажных «Хрущовок», которые можно встретить в каждой стране бывшего СССР. Как правило, это 4-х или 5-ти этажные многоквартирные дома, которые возводились во времена руководства Хрущева Никиты Сергеевича.

«Хрущевки» возводились в период с 1958 до 1985 года, при этом стройка была современного на то время типа, и тысячи семей смогли получить комфортабельные квартиры с проходными комнатами. С 1958 года действует собственный СНиП.

Общие сведенья о хрущевках

Первое поколение 4-х или 5-ти этажных «хрущевок» отличалось небольшой жилой площадью, проходными комнатами. В таких апартаментах высота потолков достигала всего 2,48 метра, в домах блочного типа высота потолка могла достигать 2,7 метра. В «хрущевках» была достаточно слабая звукоизоляция помещений, совмещенный санузел и отсутствовали лифты.

Стоит отметить, что некоторые «хрущевки» относились к временному жилью, которые рассчитывали на эксплуатацию до 25 лет. Однако большая часть, все еще используется гражданами бывших стран СССР. К «хрущевкам» не сносимой серии применялись другие эксплуатационные нормы до 50 лет. В последствие эксперты заявили, что эксплуатационный период можно продлить до 150 лет (в случае капитальных ремонтов согласно нормам). На сегодняшний день «хрущевки» в Москве и Питере подлежат сносу. Однако в Минске, «хрущевкам» выполнили кап. ремонт и утеплили наружные стены.

Основные характеристики «хрущевок»:

  • 3-комнатные с общей площадью 55-58 м²;
  • 2-комнатные с общей площадью 30-46 м²;
  • 1-комнатные с общей площадью 31-33 м².

Жилая площадь комнат:

  • Гостиные комнаты – от 14 м²;
  • Спальные комнаты – от 8 м²;
  • Детские комнаты – от 6 м²;
  • Кухни – от 4,5 м².

Виды типовых планировок, серии, фото, описания и годы постройки хрущевок

СЕРИЯ 1-464 – (год постройки 1960-1967)

Пяти ярусные дома панельного типа с четырьмя квартирами на одной площадке.

Особенности:

Высота помещений – 2,5 м;

Санузел совмещенный;

Кухня – 5,8 м²;

Особенности: кладовка, шкафы встроенного типа, балкон.

Площадь гостиной в 1-но комнатных «хрущевках» этого типа составляет 19 м², в 2-х и 3-х комнатных 17,3 м²; 19 м² и 20,4 м² в зависимости от планировки. Кладовая размещается в конце спальни или между 1 и 2 спальней. Выход на балкон из гостиной. Санузел совмещенный рядом с кухней.

СЕРИЯ 1-335 – (год постройки 1963-1967)

Панельные пяти ярусные дома с четырьмя квартирами на одной площадке.

Особенности:

Высота помещений – 2,5 м;

Санузел совмещенный;

Кухня – 6,2 м²;

Особенности: кладовка, шкафы встроенного типа, балкон.

Площадь гостиной в 1-но комнатных «хрущевках» этого типа составляет 18 м², в 2-х и 3-х комнатных 17,1 м²; 18,2 м² и 19,1 м² в зависимости от планировки. Кладовая размещается в конце гостиной или между 1 и 2 спальней. Выход на балкон из гостиной. Санузел совмещенный рядом с кухней.

СЕРИЯ 1-434 – (год постройки 1958-1964)

 

 

 

 

 

Панельные пяти ярусные дома с четырьмя квартирами на одной площадке.

Высота пятиэтажки. Почему в СССР строили дома именно в 5 и 9 этажей?

Наверное, многие задавались вопросом, почему в советское время, начиная с послевоенных 50-60-ых гг. в крупных городах строились именно девятиэтажки и пятиэтажки ?

Дом серии 1-335 в Москве (5-я ул. Соколиной горы)

Что касается домов пять этажей, так называемых «хрущевок», то во-первых главной целью при их строительстве быстрое создание дешевого жилья с целью ускорения переселения жителей деревень в города (1957-1985). Кстати одним из авторов проекта был Виталий Лагутенко, дед солиста группы «Мумий Тролль». Он создал проектную документацию к проекту французской пятиэтажки, а лицензию на схему массового производства бетонных изделий Советский Союз купил у французского создателя панельных домов, Раймона Камю (Camus).

Советская стройка, вторая половина 20 века.

В итоге Хрущев выбрал именно этот проект, самый дешевый в строительстве, проект К-7 (каркасный). Такой дом возводился параллельно с работой электриков, маляров, штукатуров и сантехников, которые работали в три смены. На создание дома требовалось всего 12 дней, в стране было построено 402 завода и двести площадок полигонного типа. Пять этажей была максимально возможная постройка дома без лифта и мусоропровода с точки зрения французских строителей, что еще больше удешевляло и ускоряло строительство и так не особо дорогой продукт. Дома строились целыми микрорайонами, в которых канализация, отопление и вода были централизованными — чердак и подвал были не нужны, что тоже плюсом в целях экономии. В городах с населением менее полумиллиона жителей такие дома строились массово.

Дом серии К-7 в Кузьминках на ул. Марш. Чукова

В городах побольше стали возводиться дома в девять этажей. Здесь есть ряд причин, почему была выбрана такая этажность.

Одной из главной причин было то, что высота стандартной механизированной лестницы пожарной машины была 28 метров. Получалось, что лестница могла дотянуться только до девятого этажа, для эвакуацию людей в случае пожара. На этажи выше требовалась пожарная лестница стандарта h2 ( вход осуществляется через открытое пространство снаружи здания ). Также есть стандарты h3 и h4, подразумевающие уже специальные лестничные клетки, для которых в доме должны быть специальные зоны, которые в итоге приведут к дороговизне строительства и может быть приемлемо в высотных домах 14-20 этажей.

Дом серии I-515/9ш с 4 подъездами после ремонта в Москве 1969 года постройки

Другой причиной были нормативы советского ГОСТа. По этим требованиям если на 9-этажный дом требовался один лифт, то уже на десять этажей два, один из которых должен быть грузовым, к тому же должна быть установлена система дымоудаления,подпора воздуха и специальные пути эвакуации. В тех же впоследствии построенных 12-этажных домах в крупных советских городах стоимость квадратного метра была значительно больше, чем в девятиэтажных — это также противоречило основной цели, строительство бюджетного жилья без архитектурных изысков и в кратчайшие сроки.

Часть регионов Советского Союза находились в сейсмоопасных регионах, где строить выше девяти этажей запрещалось нормами. Часто уже по созданным по этим условиям проекты запускали и на безопасные регионы, чтобы не тратить время на изучение и утверждения его сейсмоопасным или нет.

Постройка домов выше девяти этажей подразумевала отказ от использования газа и дополнительную нагрузку на электросети. Основные башенные краны стандартно собирались на постройку домов в девять этажей, хотя высота крана могла меняться с помощью монтируемых секций, но такие изменения должны были пройти проверку и множество «бюрократических» бумаг, что явно было не в пользу «ускоренного курса» по постройке массового жилья. Хотя дома с большей высотностью и строились, но они не были массовыми как 5 и 9-этажные, к тому же это были в основном самые крупные города страны — Москва, Киев и Ленинград.

Серии панельных домов 5 этажей. КАКУЮ 2-комнатную КУПИТЬ В МОСКВЕ? Выбираем ВТОРИЧКУ: планировки 12-ти основных серий панельных домов

Если у вас есть интерес к приобретению двухкомнатной квартиры в Москве , а бюджет заметно ограничен и при этом важно хорошее расположение дома (естественно не центр, просто недалеко от метро и внутри МКАД), то вам стоит присмотреться ко вторичному рынку.

В этом сегменте рекомендую обратить внимание на панельные дома этажностью от 9 этажей постройки 1970 — 2000 годов.

А для удобства предварительного выбора я предлагаю вам ознакомиться с планировками 2 -комнатных квартир в самых массовых сериях панельных домов.

На что в первую очередь вы обращаете внимание при выборе квартиры? На район (местоположение), этаж, цену, состояние …

Не раньше, чем в четвёртую-пятую очередь вы смотрите на планировку , хотя важность планировки квартиры и планировки этажа в целом (того как расположены соседние квартиры и сколько их рядом) не менее важна.

От планировки дома, квартиры зависит удобство и комфорт дальнейшего проживания в ней.

Рассмотрим 12 основных серий панельных (панельно-блочных) домов массовой застройки города Москвы:

1. П-44

План этажа рядовой секции.

Серия П-44 и разработанные на её основе ( П-44Т, П-44К и другие) — самая массовая типовая серия жилых домов в Москве. Дома серии отличаются улучшенной планировкой квартир, большой кухней, наличием 2-х лифтов: пассажирского и грузового. Наибольшее распространение получили 2- и 4-секционные (секции П-44-1) 16/17 -этажные дома.

Внутренние стены являются несущими с шагом 3,0 и 3,6 м бетонные панели толщиной 18 см. Наружные стеновые панели – навесные, железобетонные трехслойные панели толщиной 22 и 28 см, облицованные крупноразмерной глазурованной керамической плиткой. Панели перекрытий опираются на внутренние стены.

С начала 1980-х годов эти дома стали возводить как альтернативу « брежневкам » практически во всех новых районах массовой жилой застройки Москвы.

Вариант 1.

Вариант 2.

2-комнатная квартира имеет 2 варианта планировок. Жилая площадь 30-34 м2 , кухня – 8-13 м2, санузлы раздельные.

2. И-522а

План этажа рядовой секции.

В квартирах панельных домов серии И-522А реализованы современные планировки с просторными холлами, а большие лоджии имеют ограждение в виде керамзитобетонной плиты. Серия И-522А узнаваема по фасадам со специфическими выпуклыми лоджиями.

Годы строительства с 1977 по 1993 гг. При строительстве дома этой серии облицовывались мелкой плиткой серо-голубых оттенков. Однако в настоящее время при ремонтах фасады перекрашиваются в произвольные цвета.

Наружные стены представляют собой керамзитобетонные панели толщиной 400 мм, внутренние стены — это панели из керамзитобетона толщиной 390 мм, перекрытия между этажами – многопустотный бетон толщиной 220 мм, а перегородки – из гипсобетона. Несущими стенами архитекторы в домах данной серии сделали все продольные и поперечные межквартирные стены, а также некоторые межкомнатные.

Вариант 1.

Вариант 2.

Существует 2 варианта планировок двухкомнатных квартир. Жилая площадь в них составляет 28-29 м², а общая 49 — 54 м². Площадь кухни 9-10 м². Раздельные санузлы.

3. II-68 (П-68)

Два варианта планировок этажей.

II-68 — серия панельно-блочных многоквартирных домов.

Здания данного типа строились полностью из керамзитобетонных блоков при меньшей этажности ( 12 этажей), а также из керамзитобетонных блоков с наружными навесными трехслойными панелями при большей этажности ( 14,16 этажей). Годы строительства: 1969-1999 (достройка)г. Высота жилых помещений: 2,48 м Лифты: пассажирский и грузопассажирский. В дальнейшем появились модификации серии: П-68-02, П-68-03, существенно отличающиеся по внутренним планировкам. В изначальной серии (01) существует 2 варианта планировок двухкомнатных квартир:

Вариант 1.

Вариант 2.

4. И-700А

Поэтажный план.

Длина 4 подъездного дома. Типовые серии хрущевок. Фото планировок

С 1957 года, после принятия закона, который предусматривал устранение излишеств в проектировании домов, в СССР стали возводиться здания нового типа. В народе такие дома получили название «хрущевки» (производное от фамилии генерального секретаря ЦК КПСС Н.С. Хрущева). Такие дома получили второе название – хрущебы, в основном, из-за неудобной и непропорциональной планировки комнат, узких коридоров и пролетов площадок, тонких стен и как результат – ужасной шумоизоляции. В этой статье мы расскажем о том, что такое типовые серии хрущевок, постараемся выделить основные плюсы и минусы этих зданий. Особенности планировки предоставим в виде описаний и фото.

Типовые серии хрущевок: основные плюсы и минусы домов

Давайте рассмотрим основные характеристики квартир и определим особенности каждой серии хрущевок, которые возводились на протяжении 27 лет. Стоит заметить, что изначально хрущевки предполагалось использовать, как временное жилье и эксплуатационный срок здания составлял от 25 до 50 лет. Но, как известно, в таких домах проживают люди и в наше время. К минусам хрущевок можно отнести плохую шумоизоляцию и теплоизоляцию (зимой прохладно, а летом слишком жарко в квартире), не всегда удачную планировку квартиры и подъезда: узкие коридоры, маленькую кухню, отсутствие мусоропровода и очень часто лифта. К основным плюсам таких домов можно отнести невысокую стоимость.

К основным плюсам таких домов можно отнести невысокую стоимость жилья и развитую инфраструктуру вокруг здания. Как правило, недалеко от хрущевок есть садики, школы, магазины и отличная транспортная развязка. Если денежных средств на покупку квартиры мало, то– не самый плохой вариант. Тем более, такие здания в Москве и других городах России, подлежат сносу, в этом случае владельцы получают новенькое жилье, или реконструкции и перепланировке.

Серия 1-464 (1960 – 1967 гг.)

Общий чертеж:

Одной из самых популярных в СССР серий хрущевок стала 1-464 (1960 – 1967 гг.). Это панельный дом с 5 этажами, редко можно встретить 3 и 4 этажные здания. Во всех квартирах есть балконы (также дополнительные кладовки), а вот лифты не предусмотрены и жителям здания приходиться подниматься и спускаться по ступенькам, что достаточно тяжело пожилым людям, семьям с маленькими детьми. Санузлы в квартирах совмещенные, в подъезде нет общего мусоропровода, а количество квартир на площадке составляет 4. Высота потолков в квартирах – 2,5 м2, кухни менее 6 м2, если быть точнее – 5,8 м2. Квартиры 1, 2 и 3-х комнатные.

Картинка – чертеж:

1 комнатная:

2 комнатная:

3 комнатная:

Серия 1-335 (1963 – 1967 гг.)

С 1963 по 1967 гг. территория застраивалась домами серии 1-335. Это тоже панельные здания, с высотой потолков 2,54 м., балконами в каждой квартире, совмещенными санузлами, отсутствием лифта и мусоропровода. Площадь кухни немного больше, чем в предыдущей серии – 6,2 м2, площадь потолков – 2,5 м. На площадке располагается четыре квартиры – от 1 до 3-х комнатной. Помимо балконов в квартирах есть дополнительные кладовки и встроенные шкафы.

1 комнатная:

2 комнатная:

Серия 1-434 (1958 – 1964 гг.)

Эта серия строилась с 1958 года по 1964 год, в различные года застройки немного видоизменялись планировки квартир. Так, например, в зданиях 1958 года в однокомнатных квартирах площадь жилой комнаты составляла 18,6 м2, а в 1959 году она уменьшилась до 18,2 м2, в 1969 г. – площадь комнаты составляла 17,7 м2. И так во всех типах квартир площадь жилых помещений варьировалась в сторону уменьшения и увеличения. А вот площадь кухни осталась неизменной – 5,8 м2, как и высота потолков – 2,5 м. Дома – кирпичные, совмещенные санузлы, а в каждой квартире есть балкон, кладовая и встроенные шкафы.

ЖК «Спутник» — обзор жилого комплекса

Жилой комплекс «Спутник» — один из первых домов премиум класса в московской «Золотой Миле». Удобное расположение, близость к значимым историческим и культурным центрам столицы стало преимуществом этого камерного здания, возведенного в 1999 году. Комплекс находится в районе Хамовники ЦАО Москвы, по адресу 1-й Зачатьевский пер., дом 4.

РайонЦАО, ХамовникиМетроКропоткинская
Тип-проектаМонолитно-каркасныйКлассPremium
Статус продажсданСрок сдачи1999
Застройщик«Интерспутник»ПродавецЗастройщик
Управляющая компаниянеизвестноТип собственностижилое
Кол-во корпусов1Этажность6 — 7
Кол-во квартир43Варианты отделкис отделкой
Высота потолков3,1 мПлощади85 — 450 м.кв
Виды парковкиподземнаяКоличество мест50
Количество лифтов2 в корпусеТерриториязакрытая

Это идеальный вариант для инвестирования в элитную недвижимость. Купить квартиру в ЖК «Спутник» — значит быть уверенном в своем будущем и жить приватной жизнью в самом центре шумного мегаполиса.

Расположение комплекса

Здание расположено на углу, где сходятся Зачатьевский и Курсовой переулки, рядом с Пречистенской набережной. Здесь находятся тихие и уютные кварталы, окна квартир комплекса выходят на Зачатьевский монастырь и Храм Христа Спасителя. Совсем рядом открыты двери лучших в стране художественных галерей, музеев и театральных подмостков.

Транспортная доступность

Ближайшие к дому станции метро, до которых можно дойти пешком, — «Кропоткинская» (10 мин) и «Парк Культуры» (12 мин). На удалении в 1,5 км расположены Парк искусств и Александровский парк. Близость Бульварного и Садового кольца, улиц Пречистенка и Остоженка позволяет автомобилистам проложить удобные маршруты до всех районов города. Чтобы попасть отсюда до знаковых мест столицы, потребуется всего полчаса.

Строительство и внутренняя структура

Дом возведен по каркасной технологии, из монолитного железобетона, переменной этажности, высотой 6-7 этажей. Первый этаж превращен в огромный стилобат, вход в жилую зону и коммерческую недвижимость расположен на втором этаже. Всего в доме 4 жилых подъезда, оборудованные лифтами. Подвальных этажей два, там обустроена парковка на 50 мест, откуда лифт доставит жителей на этажи. В комплекс инженерного обслуживания входят следующие сервисы:

  • система кондиционирования в каждой квартире;
  • приточная вентиляция и температурный контроль;
  • тепловая станция с системой фильтрации;
  • электропроводка, выполненная из меди;
  • канализационные и водопроводные трубы биметаллические;
  • контур пожарной безопасности с системой оповещения.

Большой холл выполнен из качественных и дорогостоящих материалов, там расположена консьерж зона и отдел службы охраны. Внутренний дворик также поднят на стилобат, к нему ведут три удобные лестницы. Организована наземная автостоянка.

Архитектура ЖК «Спутник»

Проект здания был разработан в архитектурном бюро «Остоженка», которое занимается проектированием зданий и сооружений в этом районе. Строгие фасады выполнены в стиле hi-tech, в отделке уличного фасада использованы натуральные материалы. Нижняя часть дома покрыта темно-серыми гранитными плитами, верхняя часть покрыта качественной штукатуркой в серых тонах. Со стороны двора сохранена кирпичная кладка.


Варианты планировок

Квартир в доме всего 43, площадью 85-450 кв. м, высота потолков 3,1 м. Проектом предусмотрены лоты с эркерами, балконами и большими окнами. На верхних этажах находятся двухуровневые пентхаусы, из окон которых видна Москва-река.
Приобрести квартиру можно с различными планировками, познакомиться с недвижимостью следует на нашем сайте. Пользователям предлагаются виды реальных интерьеров, с указанием поэтажной экспликации, расположением комнат и подсобных помещений. Фотографии объектов выполнены с различных ракурсов, чтобы при просмотре появилось реальное представление о квартире. Представленная к продаже недвижимость оформлена по авторским дизайн-проектам, предлагается с мебелью и без обстановки.
Качественные фото квартир ЖК «Спутник» помогут с выбором, а представленный прайс содержит актуальную информацию и цену на момент публикации.

Внешняя инфраструктура

Благодаря выгодному расположению комплекса, здесь нет проблем с социальной и коммерческой инфраструктурой. В шаговой доступности можно получить все необходимые услуги, например:

  • школа № 1529 им. Грибоедова А.С., расположена на расстоянии 190 м;
  • детский сад «BABYLAND», 160 м;
  • бизнес-центр «Баркли», 87 м;
  • промтовары «Леганте», в доме;
  • служба быта «Pulito», 68 м;
  • поликлиника № 171, 87 м.

Набережная Москва-реки, Парк искусств Музеон и окрестности Кремля станут привычными местами отдыха для жителей дома.
Важным преимуществом локации считается близость к центральным паркам, набережным и местам отдыха москвичей.

Внутренняя инфраструктура

Территория ЖК «Спутник» в Хамовниках охраняется круглосуточно, попасть внутрь огражденного комплекса можно по пропускам. Ведется круглосуточное видео наблюдение. Автомобили можно оставить на подземном паркинге, где предусмотрены машиноместа для каждой квартиры. За порядком и оказанием коммунальных услуг следит собственная управляющая компания.

Преимущества и недостатки

К основным плюсам приобретения квартир в ЖК «Спутник» можно отнести следующее:

  • удачное расположение дома: тихо, вопреки мнению, что центр непременно шумный;
  • малое количество квартир;
  • безопасность и закрытость территории;
  • интересное архитектурное решение;
  • современные инженерные системы.

К недостаткам можно отнести отсутствие оборудованной площадки для детей и прогулочной зоны во внутреннем дворе.
Цены в ЖК «Спутник» высокие, но это гарантирует единую социальную среду в клубном проекте.

Застройщик ЖК «Спутник»

Девелопером выступила компания «Интерспутник» ТПФ, которая осуществила строительство и ввод в эксплуатацию комплекса в установленные сроки. В настоящее время все объекты принадлежат собственникам и реализуются ими по индивидуальной стоимости.

Резюме

Если вы решили купить недвижимость в престижном районе Москвы, то рекомендуем обратить внимание на дом №4 в Зачатьевском переулке. Здесь вы найдете комфорт и уединение, станете владельцем роскошной квартиры. Мы поможем вам сделать выбор, предоставим актуальную информацию об этом доме в центре столицы.

Новостройка Вологда, улица Возрождения, 86А – РК «Открытие» Вологда

  • Фото (1/6)
  • Карта
  • Этажей 10 этажей
  • Тип дома кирпичный
  • Год постройки 4 квартал 2019

Жилой дом №3 по генплану в мкр «Южный» г. Вологды, расположен по адресу:г. Вологда, ул. Возрождения (вблизи сервисно-сбытового центра по Окружному шоссе,30). Здание переменной этажности (10-12 этажей). В доме 7 подъездов, 600 квартир. Сдача дома будет производится очередями, по секциям. ОСОБЕННОСТИ При строительстве дома используется традиционный материал — кирпич. В облицовке фасадов используется кирпич двух цветов. Кирпичные стены обеспечивают естественную тепло- и звукоизоляцию. Большой выбор квартир с функциональными планировочными решениями- «европланировками» (с кухней-гостиной), площадью от 34,1 до 86,3 кв.м. Качественная подготовка под отделку сократит затраты при ремонте. Для каждой квартиры установлены индивидуальные приборы учета воды. Качественные входные металлические двери в каждую квартиру Пластиковые окна с двухкамерными энергосберегающими стекло пакетами Остекление лоджий, балконы неостекленные Доступная цена Два лифта на площадке — пассажирский и грузопассажирский Безопасные детские площадки с сертифицированным оборудованием, места для спорта и отдыха Новая газовая котельная в микрорайоне

Вологда, улица Возрождения, 86А

Анна Павлова
+7(8172) 704-004

позвонить

Жилой комплекс «intellect-Квартал» в Тюмени

1 очередь

В течение сентября завершились работы по установке окон на всех секциях. До конца месяца завершится установка всех витражных конструкций, которые будут смонтированы на первых этажах здания в нежилых помещениях. В квартирах на первых этажах уже смонтированы витражи из теплого алюминия. Также продолжается установка дверей входной группы с уличной стороны и со стороны двора.

В подвалах и технических помещениях продолжается монтаж металлических дверей, готовность на конец сентября более 50%, до 10 октября работы завершатся.

Ведутся работы по монтажу системы отопления — на сегодняшний день смонтирована большая часть радиаторов, система подготовлена к запуску тепла. Смонтированы газовые котельные с газопроводами, в планах на начало октября приступить к пусконаладочным работам.

Продолжаются работы по системам водопровода и канализации. Закончены все выпуски ливневой канализации наружу здания, на 7 секции данные системы уже можно посмотреть наглядно. Процесс установки хозбытовых систем водопровода и канализации продолжаются, выполняются работы по опрессовке, установке квартирных счетчиков по изоляции данных систем.

Активно продолжаются работы по устройству фасада. Завершены работы по кирпичному фасаду, продолжается устройство мокрого фасада, на секциях № 2, 4, 5, 6,7, 8 уже частично покрашены вставки, более половины площадей уже покрашены финишной краской. До конца сентября в планах выполнить на 70% фасадные работы по декоративным вставкам, а до 20 октября полностью завершить работы по мокрому фасаду вместе с покраской.

В сентябре приступили к устройству вентилируемого фасада. Первые этажи здания со стороны двора и со стороны улицы будут выполнены системой вентилируемого фасада – работы уже стартовали. На данный момент работы активно ведутся с уличной стороны от 6 секции в сторону 2 секции, будут использованы три разных материала, которые гармонично сочетаются на фасаде – это керамогранит, композитные панели и аквапанели.

Полностью завершились гидроизоляционные работы по кровле. До конца сентября в планах завершить все примыкания – узлы, герметизацию вентиляционных шахт, выходы фановых стояков на кровлю, примыкания мелких элементов, установку металлических конструкций на кровле. В октябре остается работа по установке парапетных крышек и перил ограждений кровли. Также завершились работы по установке вентиляционного оборудования на кровле.

Продолжаются работы по слаботочным системам: автоматическим системам пожарной сигнализации, автоматизации вентиляции, водоснабжения. Работы ведутся по плану.

В сентябре произвели заливку полов из бетона с покрытием типа топинг в кладовых и технических помещениях.

Ведутся отделочные работы, на сегодняшний день оштукатурено 70% от всей площади квартир и подъездов. Продолжаются работы по устройству стяжки пола – уже полностью закончена 3 и 2 секции, до конца месяца в планах завершить работы на 4 секции.

С октября месяца в планах старт работ по чистовой отделке подъездов, сразу после запуска отопления планируется: шпаклевка, укладка плитки, покраска, изготовление декоративных элементов.

Активно продолжаются работы по благоустройству территории – это одна из самых больших и видимых работ на данном этапе. В течение сентября был уложен асфальт – первый слой по наружному периметру здания, до конца сентября планируем уложить финишный слой асфальта от 1 до 8 секции. У 8 секции будет зеленый сквер с покрытием из брусчатки, а справа и слева от сквера будут располагаться парковки. Ведутся работы по установке бордюра и укладке асфальта. До конца месяца будет установлен весь бордюр, отсыпано основание в песке, частично выполнено основание из щебня под брусчатку, и частично выполнена укладка чернозема в газоны. На октябрь останутся работы по укладке брусчатки.

Начались сопутствующие работы по благоустройству территории и монтаж малых архитектурных форм. В течение сентября были смонтированы столбы под ограждение спорт площадки во дворе. До конца месяца будет выполнено резиновое покрытие площадки, в октябре в планах установить ограждения площадки и сделать покрытие на детской площадке, а также начать работы по устройству малых архитектурных форм.

Следующая работа, которая связана с благоустройством – озеленение территории. Частично уже уложен чернозем в газоны и выполнена посадка деревьев. Уже высажены в грунт клены широколистные и кустарники. Самое благоприятное время года для посадки деревьев и кустарников – это осень, поэтому до конца октября в планах высадить все деревья и кустарники, а также осуществить посев газонной травы.

«Айвазовский»: каждая деталь вдохновляет — Айвазовский

Вы захотите здесь поселиться! Познакомьтесь ближе с уникальной для Тюмени концепцией нового жилого района на берегу Туры.

Мы объединили всё лучшее для жизни в современном городе и воплотили это в нашем новом проекте. От парка с большими деревьями и водного канала на центральной пешеходной улице, до закрытых дворов с детскими и спортивными площадками и дизайнерских холлов внутри домов. Хотите прямо сейчас совершить захватывающую прогулку по «Айвазовскому»? Оценить дворы и общественные пространства района? Увидеть в деталях новый центр Тюмени? Вперёд! Отправляйтесь в путешествие, не отрываясь от экрана монитора или мобильного устройства, благодаря специальной ➠ виртуальной прогулке.

h3. Авторская архитектура «Айвазовский» — архитектурная доминанта нового центра Тюмени. Наслаждаться окружающей красотой просто, когда всё вокруг создано для этого! • Квартальная концепция застройки с переменной этажностью домов. • Декорированные фасады в неоклассическом стиле с нижним и верхним уровнями и специальными местами для кондиционеров. • Единые визуальные решения для объектов инфраструктуры (малых архитектурных форм, коммерческих помещений и других строений). • Ландшафтный дизайн во дворах и в парке. Мы хотим, чтобы будущие жители каждый день получали эстетическое удовольствие от места, где живут.
h3. Общественные пространства Центральными точками района станут парк и пешеходная улица с водным каналом. На первых этажах домов вдоль водного канала на пешеходной улице откроются кафе и рестораны, бургерные и кондитерские. А в парке будет много растительности, аллеи для прогулок, велосипедные дорожки, поляны для пикников, безопасные интерактивные площадки для детей разного возраста, а также спортивная зона со скейт-парком, workout-тренажерами и полями для игр с мячом. Проводить время на улице с семьей, друзьями и соседями гораздо приятнее, когда поблизости есть место, куда можно всем вместе пойти! Парк и водный канал будут введены в эксплуатацию вместе с первыми домами «Айвазовского» уже в 2021 году. h3. Дворы и подъезды Во всех наших проектах мы уделяем особое внимание дворовой территории – делаем необычные и интересные детские площадки, создаем места для отдыха и занятий физической культурой (workout-зоны с турниками). Стремимся, чтобы во дворах было красиво, безопасно и комфортно жителям всех возрастов. В «Айвазовском» будут закрытые дворы с особой атмосферой – приватной и по-домашнему уютной. Здесь всё располагает к тихому и спокойному отдыху. Дети смогут играть на площадках, а взрослые расслабляться и общаться, сидя на лавочках под теневым навесом. Кругом будет много зелени, большие деревья, лаконичные цвета и приятные формы. Красиво снаружи! Восхитительно внутри!
Входные группы, фойе, холлы и лестничные площадки в домах будут выполнены в едином стиле и продолжат общую архитектурную концепцию района. В каждом подъезде будет выполнен авторский дизайн интерьера. Для большего комфорта и безопасности жителей будет сделано полностью прозрачное витражное остекление входных групп, а за счет сквозных подъездов попасть в дом можно будет как со стороны улицы, так и со двора. Молодых родителей особенно порадуют колясочные на первых этажах домов. Они позволят избежать ежедневного подъема детской коляски или велосипеда на свой этаж, а также освободить дополнительное пространство в квартире. Доступ в колясочную будут иметь только жители подъезда. Беспокоиться о сохранности своего имущества точно не придется, поскольку по всей территории, в том числе в подъездах, будет установлена система круглосуточного видеонаблюдения. Кроме того, для удобства детей и их родителей на первых этажах домов будут размещены туалетные комнаты. Больше не нужно прерывать прогулку подъемом в квартиру из-за вынужденных обстоятельств. Проводите на улице максимум времени, ведь здесь так здорово! h3. Планировочные решения У всех свои представления о том, какой должна быть идеальная квартира. Поэтому, мы представляем большой выбор разнообразных форматов жилья, что каждый мог найти лучший для себя вариант. Популярные и редкие планировки в «Айвазовском»: от студий и однокомнатных, до четырёхкомнатных и двухуровневых квартир. С кухнями-гостиными, с мастер-спальнями, с угловыми окнами, гардеробными, нишами для шкафов купе и другими особенностями.


Популярные планировки квартир:




h3. Квартиры с террасами Отдельного внимания заслуживают квартиры с террасами площадью до 62м2. Это жилье с дополнительным пространством, предназначенным для отдыха и занятий на открытом воздухе. Площадь террас в «Айвазовском» дает возможность обустроить настоящий «уличный дворик» на выходе из своей квартиры. Поставьте здесь уютный диванчик и сидя на нем наслаждайтесь летними закатами. Займитесь утренним бодрящим фитнесом на свежем воздухе, или соберите компанию друзей, накройте стол и устройте вечеринку под открытым небом. h3. Двухуровневые квартиры Также в «Айвазовском» представлены двухуровневые квартиры. Их главное преимущество в том, что пространство можно разделить на приватное и общее: на первом этаже вы можете разместить кухню и гостиную, а на втором – спальные комнаты и хозяйскую ванную. Любителям красивых видов придутся по вкусу квартиры с угловыми окнами. Более того, благодаря переменной этажности домов, многие квартиры в «Айвазовском» имеют видовые характеристики – их окна выходят на реку, парк или водный канал. Только представьте, какие потрясающие пейзажи вы сможете наблюдать каждый день из окна своей квартиры. Закажите консультацию специалиста и мы расскажем обо всех особенностях наших квартир. Выбирайте лучшее для себя, выбирайте Айвазовский!

Глава 6 | Решение о зонировании

(a) Комиссия по городскому планированию может, с разрешения, разрешить изменения или отказаться от требований Разделов с 26-20 по 26-27 включительно, при условии, что:

(1) такие изменения или отказы повысит качество проектирования участка ;

(2) любое уменьшение требуемой ширины дорожного полотна с твердым покрытием связано с улучшенным планом парковки, что было бы невозможно с более широким дорожным полотном; и

(3) любое уменьшение требуемой ширины дорожного полотна с твердым покрытием приведет к сохранению существующих природных особенностей или улучшенному плану ландшафтного дизайна, который был бы невозможен с более широким дорожным полотном.

Никакие изменения или отказы не могут быть предоставлены, которые отменили бы или уменьшили ширину дорожного полотна с твердым покрытием до менее 34 футов.

(b) Комиссия по городскому планированию может с разрешения разрешить изменения или отказаться от требований Разделов с 26-20 по 26-27 включительно для участков зонирования в пределах Special South Richmond Район развития , который:

(1) содержит обозначенных открытых пространств и часть набережной набережной , где участков для зонирования :

(i) получили разрешение в соответствии с Разделом 107-65 (Изменение существующей топографии) в течение одного года до 6 февраля 2002 г .; или

(ii) обусловлены ограничительным заявлением, которое было незначительно изменено Комиссией по городскому планированию; или

(2) полностью или частично расположены в Зоне M и подали заявку на получение разрешения в соответствии с Разделом 107-69 (Жилое использование в Зоне M) в течение одного года до 6 февраля 2002 года; или

(3) получили разрешения в соответствии с Разделами 107-64 (Удаление деревьев) и 107-65 и расположены на участке для зонирования , где изменение карты города было одобрено в течение трех лет до этого. до 6 февраля 2002 г., и если заверенные копии карты изменений для такого изменения в Карте города еще не были поданы в соответствии с подразделом (c) Раздела 198 Хартии города Нью-Йорка по состоянию на 6 февраля 2002 г. .

Для того, чтобы разрешить такие изменения или отказы в соответствии с этим параграфом, (b), Комиссия должна найти, что такие зональные участки будут , разработанными в соответствии с хорошим планом участка, и что соответствующий доступ к будут обеспечены все жилых единиц , соответствующие парковочные места, расположенные за пределами дорожного полотна частной дороги , адекватное расстояние между бордюрами и соответствующее озеленение.

Глава 2 | Решение о зонировании

C1 C2 C4 C5 C6 C8

Группа использования 6 состоит в основном из магазинов розничной торговли и предприятий бытового обслуживания, которые:

(1) обеспечивают широкий спектр потребностей местных потребителей; и

(2) имеют небольшую зону обслуживания и поэтому широко распространены по всему городу.

Учреждения общественного обслуживания, обслуживающие небольшие территории, также включены. Розничные и обслуживающие предприятия перечислены в двух подгруппах, каждая из которых разрешена во всех округах С1.

использует , перечисленные в подгруппе A, также разрешены в пределах крупномасштабного жилого комплекса для обеспечения ежедневных удобных покупок для его жителей.

A. Круглосуточные магазины розничной торговли или предприятия сферы обслуживания

Пекарни при условии, что площадь , используемая для производства, , используемая для производства, должна быть ограничена до 750 квадратных футов на заведение [PRC-B]

Парикмахерские [PRC-B]

Beauty салоны [PRC-B]

Аптеки [PRC-B]

Пункты химчистки или глажки одежды или пункты приема, работающие напрямую с конечными потребителями, не более 2000 квадратных футов из площади на одно заведение, и при условии, что только растворители с температурой вспышки не менее 138.Должны использоваться 2 градуса по Фаренгейту, и общая общая сухая грузоподъемность машин не должна превышать 60 фунтов [PRC-B]

Рестораны и бары, в том числе те, которые обеспечивают обслуживание столов на открытом воздухе или имеют музыку, за которую не взимается дополнительная плата без указанного времени показа и те, в которых есть аксессуар проездные 2 [PRC-B]

Продовольственные магазины, включая супермаркеты, продуктовые магазины, мясные рынки или магазины деликатесов [PRC-Either A или B3]

Аппаратные средства магазины [PRC-B]

Прачечные, ручное или автоматическое самообслуживание [PRC-B1]

Магазины спиртных напитков, упаковка [PRC-B]

Почтовые отделения [PRC-H]

Мастерские по ремонту обуви и головных уборов [ PRC-B]

Канцелярские магазины [PRC-B]

Швейные или швейные мастерские, индивидуальные [PRC-B]

Разнообразные магазины, площадью 10 000 квадратных футов, площадью на заведение [PRC-B]

Б.Офисы

Офисы, коммерческие, профессиональные, включая амбулаторную диагностику или лечение, здравоохранение или государственные [PRC-B1]

Ветеринарная медицина для мелких животных, при условии, что вся деятельность осуществляется в полностью закрытом здании ; если такое здание содержит жилое помещение , доступ не должен осуществляться через вход, обслуживающий жилую часть [PRC-B1]

C.Розничные или обслуживающие предприятия

Антикварные магазины [PRC-B]

Художественные галереи, коммерческие [PRC-B]

Магазины товаров для художников [PRC-B]

Автомобильные магазины, без услуг по установке или ремонту [PRC- B]

Банки, включая автомобильные банки [PRC-B]

Продажа велосипедов [PRC-B]

Книжные магазины [PRC-B]

Магазины сладостей или мороженого [PRC-B]

Ковровые покрытия, магазины ковров, линолеума или других напольных покрытий, не более 10 000 квадратных футов из площади на заведение [PRC-B1]

Магазины сигар или табачных изделий [PRC-B]

Магазины одежды или аксессуаров одежды, количество магазинов ограничено 10 000 квадратных футов площади на заведение [PRC-B]

Пункты проката одежды, ограниченные 10 000 квадратных футов площадью площадей на заведение [PRC-B]

Доки для паромов, кроме игорных судов , ограниченная совокупной эксплуатационной пассажирской нагрузкой, на участок зонирования , из 150 пассажиров за полчаса.В муниципальном районе 1 округа Бруклин разрешены доки для паромов вместимостью до 399 пассажиров при условии, что такие доки сертифицированы председателем Комиссии по городскому планированию в соответствии с разделом 62-813 (Доки для паромы или водные такси в определенных прибрежных районах). Максимальная вместимость дока — это сертифицированная Береговой охраной США вместимость самого большого судна, использующего док [PRC-H]

Доки для водных такси, вместимостью до 99 пассажиров.В Общинном округе 1 в районе Бруклина такие доки должны быть сертифицированы председателем Комиссии по городскому планированию в соответствии с разделом 62-813 (Причалы для паромов или водных такси в определенных прибрежных районах). Максимальная вместимость дока — это сертифицированная Береговой охраной США вместимость самого большого судна, использующего док.

Доки или причалы для некоммерческих прогулочных катеров [PRC-H]

Склады галантерейных товаров или тканей, площадью не более 10 000 квадратных футов. площадь на одно заведение [PRC-B]

Заведения общественного питания с развлечениями, но без танцев, вместимостью 200 человек или менее4 [PRC-B]

Заведения общественного питания и питья с музыкальными развлечениями, но без танцы, вместимостью до 200 человек [PRC-B]

Студии электролиза [PRC-B]

Рыболовные снасти или снаряжение, аренда или продажа [PRC-B1]

Цветочные магазины [PRC-B]

Шкафы для замороженных продуктов1 [PRC-B]

Мебельные магазины, ограниченные 10 000 квадратных футов площадью площадей на одно заведение [PRC-B1]

Магазины меховых изделий, индивидуальные [PRC-B]

Сувенирные магазины [PRC- B]

Предприятия по отделке интерьеров, при условии, что площадь , площадь , используемая для обработки, обслуживания или ремонта, должна быть ограничена до 750 квадратных футов на одно предприятие [PRC-B]

Магазины ювелирных изделий или художественных изделий из металла [PRC-B]

Кожа магазины товаров или багажа [PRC-B]

Кредитные офисы1 [PRC-B1]

Слесарные мастерские1 [PRC-B]

Магазины медицинской или ортопедической техники [PRC-B]

Залы для встреч1 [PRC-D]

Швейные магазины [PRC-B]

Музыкальные магазины [PRC-B]

Газетные киоски, открытые или закрытые [PRC-B]

Оптики или оптометристы [PRC-B]

Магазины красок [PRC-B]

Зоомагазины [PRC-B]

Магазины фотооборудования или товаров [PRC-B]

Фотостудии [PRC-B]

Магазины по обрамлению картин [PRC-B]

Магазины звукозаписи [PRC-B]

Seed или магазины садовых товаров [PRC-B]

Магазины швейных машин, продажа дом. только швейные машины [PRC-B]

Обувные магазины [PRC-B]

Спортивные или спортивные магазины [PRC-B]

Магазины почтовых марок и монет [PRC-B]

Телеграфные отделения [PRC-B]

Магазины телевизоров, радио, фонографов или бытовой техники, ограниченные до 10 000 квадратных футов из общей площади на заведение [PRC-B]

Магазины игрушек [PRC-B]

Бюро путешествий [PRC-B]

Пишущая машинка магазины [PRC-B]

Магазины обоев [PRC-B]

Часовые магазины или ремонтные мастерские [PRC-B]

D.Государственные учреждения5

Судебные палаты [PRC-C]

Электрические или газовые подстанции, открытые или закрытые, в каждом случае ограниченные территорией не более 10 000 квадратных футов1

Пожарные или полицейские участки [PRC-C]

Коммунальные станции для учета или регулирования нефти или газа1

Системы солнечной энергии

Телефонные станции или другое оборудование связи. Во всех районах высота над уровнем бордюра таких строений, отсутствующих на 15 декабря 1961 года, не должна превышать высоту, приходящуюся на коммерческих зданий эквивалентных площадей , со средней этажностью высота 14 футов над полом вестибюля, которая может достигать 25 футов в высоту.В целях расчета высоты общая площадь всех этажей здания , включая пространство для вспомогательного механического оборудования, за исключением подвала , должна быть включена как площадь этажа . Такой расчет высоты конструкции не должен исключать возможность использования неиспользуемой площади где-либо на участке зонирования или по специальному разрешению, в соответствии с обычными положениями Постановления.

Терминальные сооружения на переходах через реки для доступа к линиям электропередачи, газа или пара1

Насосные станции водоснабжения или канализации1

E. , перечисленные в определениях учреждений физической культуры для взрослых или учреждений физической культуры или здоровья в Разделе 12-10 [PRC-D]

F. Использование аксессуаров

1 В районах C5 используют в группе использования 6, отмеченную звездочкой, не должны располагаться на первом этаже здания , если только такие не используют находится на расстоянии не менее 50 футов от стены улицы здания , в котором он расположен, как предусмотрено в Разделе 32-423 (Ограничение на расположение на первом этаже)

2 Места для приема пищи или питья с аксессуар проезжие помещения разрешены в районах C1 только в соответствии с разделом 73-243 и не разрешены в районах C5

3 Продовольственные магазины площадью 2000 квадратных футов или более площадью на предприятия классифицируются по требованиям к парковке категории A, а продовольственные магазины площадью менее 2000 квадратных футов площадью классифицируются в Категория требований к парковке B, согласно Разделу 36-21 (Общие положения)

4 Разрешено в C1-1, C1-2, C1-3, C1-4, C2-1, C2-2, C2-3, C2- 4, C3 и C5, только в соответствии с разделом 73-241

5 В районе C6-1A использует в группе использования 6D не разрешено

Советы по покупке жилья: 10 факторов, которые помогут вам решить, какие этаж, чтобы купить квартиру на

Высотки становятся обычным явлением во многих индийских городах.Это касается не только метро, ​​но и небольших городов. Есть много причин, по которым люди выбирают недвижимость в многоэтажках.

Итак, если вы планируете покупать квартиру в многоэтажном доме, вот 10 важных факторов, которые вы должны учитывать.

1. Проблемы безопасности и конфиденциальности
Нижние этажи традиционно считаются небезопасными по сравнению с квартирами на более высоких уровнях. Вероятно, это потому, что к ним легко получить доступ. Если вы предпочитаете оставаться на нижнем этаже, изучите меры безопасности в общественно-жилом комплексе.

Анудж Пури, председатель ANAROCK Property Consultants, говорит: «Нижние этажи не обеспечивают особой конфиденциальности, особенно если ваше здание расположено недалеко от главной дороги или в оживленном районе. Если жилой комплекс находится в густонаселенном районе, верхний этаж, вероятно, будет тише и спокойнее ».

2. Пожарная безопасность
Когда вы покупаете квартиру на верхнем этаже, пожарная безопасность может стать проблемой. Здесь вы должны знать, что пригодность любой квартиры к заселению можно определить по тому, выдано ли ей свидетельство о заселении (OC) местными властями.

С помощью OC вы узнаете, что здание было построено в соответствии с допустимыми планами и местными законами, в соответствии с которыми муниципальная корпорация области выдает этот документ застройщику после проверки соблюдения всех местных законов. сделано. Покупатели жилья должны попросить копию OC при покупке квартиры.

Адхил Шетти, генеральный директор Bankbazaar.in сказал: «Строитель может получить сертификат занятости, когда он получит разрешение от пожарной службы.Таким образом, если в квартире, которую вы покупаете, есть ОК, вы знаете, что она соответствует критериям пожарной безопасности ».

Также проверьте наличие / наличие средств пожарной безопасности в виде пожарных выходов, особенно огнетушителей на верхних этажах.

3. Количество лифтов и лестничных клеток
Пури говорит: «В идеале, в каждой башне должно быть не менее двух лифтов, чтобы хотя бы один лифт работал на случай выхода другого из строя. Этот фактор имеет значение, если в вашей семье есть старшие и дети.”

В случае возникновения чрезвычайной ситуации лифты не работают, поэтому для вас также становится важным проверить лестницы, которые должны обеспечивать удобство для ходьбы и беспрепятственного доступа к этажам.

4. Отклонения от пола
Шетти говорит: «Часто незаконные отклонения от строительных планов случаются на верхнем этаже здания. Если вы покупаете квартиру на верхнем этаже, убедитесь, что нет отклонений сверх допустимых пределов. Рекомендуется проверить пол и приобрести квартиру. недвижимость, имеющая все необходимые зазоры.”

5. Обзорная площадка
Если вид из вашей квартиры является важным фактором, подумайте о более высоком этаже, так как они часто дают наилучшие возможные точки обзора. Для квартир, расположенных рядом с морем или в живописной местности, вид имеет большое значение, и верхние этажи — ваш лучший выбор.

Однако есть один момент, о котором вы должны помнить. Шетти говорит: «Чем выше вы подниметесь в многоэтажной квартире, тем выше будет ваша стоимость покупки. В квартире, находящейся в стадии строительства, будет взиматься плата за повышение уровня пола, что делает проживание на верхних этажах незначительно дороже.”

Вы также должны знать, что строители могут взимать с вас больше за плоский пол, выходящий на север и восток, что считается лучше по сравнению с полом, выходящим на запад или юг.

6. Мобильная сеть
Строительство многоэтажных квартир до 40 этажей стало обычной практикой в ​​нескольких метрополитенах. В Мумбаи высотные здания превышают 40 этажей, а в Дели, NCR, здания имеют в среднем 25 этажей.

Итак, если вы выбираете этаж выше, убедитесь, что в квартире есть достаточное покрытие сети.

7. Потребляемая мощность
Нижние этажи обычно холоднее верхних и потребляют меньше энергии. Это важный фактор, который следует учитывать в городах с длинным и суровым летом.

8. Свет и вентиляция
У жизни на верхнем этаже есть свои преимущества. Вы получаете лучший вид на окрестности, лучшее освещение и вентиляцию, а также меньшее влияние уличных беспорядков по сравнению с теми, которые находятся на первом и нижних этажах.Верхние этажи также обычно свободны от комаров и грызунов (в основном крыс).

9. Возврат арендной платы
Если вы покупаете квартиру с целью инвестиций, подумайте о нижних этажах, так как они приносят более высокую рентабельность. Пури говорит: «Однако климат также играет в этом вопросе. В таких городах, как Мумбаи и Бангалор, предпочтение отдается верхним этажам, а в Дели-NCR и Ченнаи нижние этажи — лучший выбор для сдачи в аренду ».

10.Факторы, связанные с подключением, обслуживанием
Перед покупкой квартиры необходимо убедиться, что пол оборудован камерами видеонаблюдения в целях безопасности. Кроме того, проверьте пространство в коридоре, которое является единственным доступным пространством за пределами вашей квартиры, когда вы покупаете ее на любом этаже. Поэтому вы должны убедиться, что у вас достаточно места за пределами квартиры, поскольку размер коридора в жилых комплексах различается.

Кроме того, имейте в виду, что многие поставщики услуг не предоставляют услуги широкополосного доступа на верхних этажах.

ПЕРЕД ВЫБОРОМ ЭТАЖА ТАКЖЕ СОХРАНИТЕ ЭТИ ЧЕТЫРЕ ДАННЫХ

1. Выберите подходящего строителя
Прежде чем остановиться на подходящем проекте и этаже для покупки квартиры, убедитесь, что вы выбрали известного / известного застройщика с хорошей репутацией и послужным списком. Как покупатель дома, вы имеете право и обязаны проверить, зарегистрировал ли застройщик проект в Управлении по регулированию недвижимости (RERA).

2. Возможности подключения
Обеспечьте легкий доступ к объекту из основных частей города и хорошее сообщение общественного и частного транспорта.Измерьте расстояния от основных частей города. Вы можете исследовать местность и проверить наличие текущих вариантов общественного транспорта, таких как метро, ​​автобус, наличие такси и т. Д. Кроме того, обратите внимание на будущие планы подключения, такие как предлагаемая линия метро или скоростная автомагистраль вокруг местности.

3. Близость к офисам и социальной инфраструктуре
Ищите варианты поблизости от коммерческих центров, IT-парков и корпоративных офисов при поиске новой недвижимости. Кроме того, внимательно следите за наличием поблизости продуктовых магазинов, больниц, школ, колледжей, торговых центров, парков, театров и развлекательных заведений.

4. Местная инфраструктура вокруг общества
Инфраструктура внутри и вокруг жилого объекта играет жизненно важную роль в определении его текущей и будущей стоимости. Например, дороги, ведущие к обществу, и внутренние дороги внутри общества должны быть хорошо построены и содержаться в хорошем состоянии.

Жизнь в традиционных японских домах — 12 секретов умного дизайна домов в Японии!

ДОМА Жизнь в традиционных японских домах — 12 секретов умного дизайна домов в Японии!

Дата публикации: 30 марта 2018 г.
Последнее обновление: 14 октября 2020 г.

Вы наверняка знаете современные небоскребы Токио и традиционные храмы, но как выглядят обычные японские дома? Тот, в котором живет обычная японская семья?

Пока вы можете погрузиться в культуру купания в Японии на горячих источниках, открыть для себя древнее искусство в старых театрах или насладиться красочной поп-культурой в Акихабаре, но повседневная жизнь в традиционном японском доме остается скрытой от подавляющего большинства путешественники.

В настоящее время мы живем во время, когда эти старые дома постепенно исчезают, и их место занимает современные многоквартирные дома и тому подобное, особенно в Токио и его окрестностях. В то время как на Западе очень много зданий, построенных из камня, японские дома традиционно строятся из дерева, поэтому перестраивать и ремонтировать, как правило, нужно раз в поколение. Хотя существуют некоторые японские дома, возраст которых превышает 100 лет, продолжительность жизни большинства из них составляет от 30 до 50 лет.Создание деревянного дома в традиционном стиле — это не только длительный процесс; это также дороже из-за требуемого мастерства плотников. Вместо этого все больше и больше частных домов строят из современных строительных материалов, таких как сталь и бетон.

Когда мы думаем о традиционных японских домах, мы сразу представляем себе татами, соломенные циновки, столь характерные для традиционной японской жизни. Также общеизвестно, что при входе в дом в Японии принято снимать обувь и что комнаты разделены раздвижными дверями и бумажными стенами.

Отсюда возникает пара вопросов: разве вы не слышите все через бумажные стены? Как правильно сесть на татами — действительно ли это расслабляет? Кажется, это так отличается от того, к чему мы привыкли. Трудно представить себе жизнь в таком традиционном доме. Из-за этого мы сняли обувь и сами посетили такой дом, расспрашивая очаровательных жителей все, что вы когда-либо хотели знать о жизни в традиционном японском доме!

Дому, который мы посетили, около 40 лет, он находится в японском регионе Хокурику.Это прибрежная зона в северо-западной части Хонсю, самого большого из главных островов Японии. Благодаря своему расположению на берегу Японского моря, Хокурику известен своими отличными пивоварнями из морепродуктов, риса и саке. Природа здесь пышная, а зимой много снега. А теперь давайте посмотрим на уникальную архитектуру традиционного японского дома и на повседневную жизнь!

1. Има и Чанома — гостиная японского дома.

Эта комната называется има и является гостиной в японском доме.Здесь люди расслабляются, выпивают чашку горячего чая, смотрят телевизор и наслаждаются компанией друг друга. Ханома — еще одно название такой гостиной. В период Сёва (с 20-х по 80-е годы) в этой комнате был обычным явлением наличие небольшого круглого стола, называемого шабудай, за которым люди ели, сидя в сэйдза, стоя на коленях, закинув ноги под бедра. Сегодня вам будет сложно найти такой стол в обычной японской гостиной, так как удобные стулья и диваны заменяют положение сэйдза.

Зимой многие японские семьи отдыхают под «котацу». Это невысокий стол с толстым одеялом, закрепленным под столешницей, оборудованный электронагревателем. Вы вытягиваете ноги под столом, прижимаетесь к одеялу и наслаждаетесь уютным теплом от радиатора, когда смотрите телевизор, наслаждаетесь легкими закусками и спите. В зимние месяцы нет ничего лучше, чем провести день под котацу.

2.Татами — многофункциональный коврик с натуральным ароматом

Мы кратко упомянули татами, но это основной ингредиент каждого традиционного японского дома. Это особый вид полов, который уникален в Японии. Слово татами происходит от глагола татаму, что означает «складывать». На самом деле это общий термин для циновок, таких как муширо (тростниковые циновки), комо (тростниковые циновки) или гоза (соломенные циновки) — все они складывались и убирались, когда в них не было необходимости, что со временем привело к слову татами.Коврики, которые вы знаете сегодня, больше не складываются, и их тоже нельзя убирать. Они начали формироваться в период Хэйан (около 8 века).

Маты татами изготавливаются методом плетения из мягкой туши, называемой игуса. Это растение обладает своеобразным освежающим ароматом, который кажется странным успокаивающим и расслабляющим. Плетеные коврики также отлично впитывают влагу, удерживают тепло и обладают достаточной звукоизоляцией. Они идеально соответствуют характеристикам четырех сезонов Японии. В определенной степени эластичные татами делают положение сэйдза более комфортным.

Поскольку циновки татами сделаны из полностью натурального материала, они со временем меняются. Цвет меняется от едва уловимого зеленого до коричневого, а сама плетеная трава стирается. Если это произойдет, карту татами можно перевернуть, хотя в этом вам поможет специализированный мастер, а самому сделать это невозможно.

Указанный мастер открепит соломенный коврик от основания, перевернет его и пришьет. В результате вы получите чистый, свежий коврик, который снова будет выглядеть как новенький.Воздействие солнца — основная причина, по которой татами меняет свой цвет, и для японцев это зрелище знакомо почти каждому японцу и является культовым символом того, как проходят годы.

Коврики татами также имеют свои собственные единицы измерения, написанные с использованием того же символа, который читается как дзё. Одно дзё относится к одному мату, а половина дзё — наполовину татами. В традиционных домах комнаты измеряются количеством циновок татами внутри, например 4.5 джо или 6 джо.

3. Oshi-ire — Скрытое хранилище.

Оси-ире — это место, где хранятся футоны и другие вещи, когда они не используются. Многие японцы связывают такие скрытые хранилища с персонажем манги / аниме Дораэмоном, который спит в ярости оши. Эти шкафы также интересны для детей, так как они идеально подходят для игры в прятки и служат отличными секретными укрытиями.

Эти складские помещения, спрятанные в стенах, можно найти повсюду в классическом японском доме. Другой пример — тэнбукуро, небольшое отделение, которое обычно находится над шкафом, дверью и т. Д. Точно так же дзибукуро можно найти в нижней части стены.

4. Буцудан и Камидана — маленькие алтари и святыни для повседневной веры.

Во многих японских домах есть небольшой буддийский алтарь, называемый бутсуданом.В нем хранятся буддийские статуи и заупокойная табличка предков. Помещение, в котором помещается такой алтарь, называется буцума, и в случае необходимости буддийский священник приглашается для проведения поминальной службы.

Кроме того, во многих домах вы найдете семейный алтарь исконной синтоистской веры, называемый камидана. Обычно он висит в углу комнаты, обращенной либо на юг, либо на восток. Он висит на уровне глаз и в месте, где никто не ходит, но если есть второй этаж, с потолка камиданы свешивается белая бумага, символизирующая облака.Юго-восточный угол, как правило, освещен солнцем, а алтарь синтоистского дома часто можно найти в гостиных или в комнате, где обычно собирается семья, так что это знакомое зрелище. Дом, который нам пришлось посетить, был украшен вещами, не имеющими отношения к вере, такими как детская пуповина (хранится в специальной коробке — еще одна японская традиция), билеты на экзамены, билеты на гигантскую лотерею на конец года, и так далее. Камидана используется, чтобы молиться за здоровье, процветание и счастье семьи.

В Японии жарко и влажно летом, холодно зимой, есть сезон дождей и засуха осенью. Японские дома строятся с учетом всевозможных хитростей, чтобы приспособиться к местному климату. Для вентиляции в них предусмотрена деревянная веранда, называемая энгава; маты татами используются для удержания тепла; Бумажные двери и стены седзи отлично впитывают влагу из воздуха, в то время как раздвижные двери быстро закрываются или открывают пространство для удобного контроля температуры.А противомикробный, регулирующий влажность кейсодо — кизельгур — часто используется в качестве гипсовой основы для внутренних стен. При этом дом идеально оборудован для работы в различных климатических условиях в течение года.

5. Таблички с именами и почтовые ящики — меняются со временем

Как и во многих других странах, у входа в японский дом вы найдете табличку с именем и почтовый ящик.Традиционно таблички с именами делаются из камня и дерева и содержат имя семьи жителей, написанное иероглифами. В последнее время многие люди выбирают таблички с именами из современного материала, чтобы они соответствовали их дому, а их имена пишутся латинскими буквами. Например, если кто-то живет со своими родителями, нередко можно увидеть на тарелке два разных имени.

Почтовый ящик на самом деле называется синбун-укэ по-японски, что буквально означает «газетный ящик».Тем не менее, вся почта попадает в этот ящик или слот. У некоторых семей также есть пакет молока прямо под ним для регулярных заказов молока и якульта.

В последние годы табличка с именем, почтовый ящик и упаковка для молока начали терять свою традиционную форму. Причина тому — опасения по поводу личной информации, инциденты со сталкерами и сокращение подписки на газеты. Сегодня вы часто увидите только фамилию, написанную на табличке с именем, а иногда и вовсе без таблички.Почтовые ящики теперь можно заблокировать, чтобы люди не забирали почту — это обычная тенденция в разных странах. Традиционно японские кварталы были очень тесно связаны, каждый был знаком, что обеспечивало структуру безопасности и защищенности. Это все больше и больше исчезает, особенно в крупных городах.

Однако любопытная тенденция того времени заключается в том, что пакеты из-под молока заменяются «коробками для бенто». В настоящее время многие пожилые люди живут одни, и они часто пользуются услугами службы доставки еды или покупки продуктов.

6. Янгавара — красивая черепица с региональным декором.

Традиционные японские крыши украшены красивой черепицей, различающейся по цвету, форме и материалу, в зависимости от местных обычаев.

Здесь, в районе Хокурику, где стоит дом, который мы посетили, черепица на крыше традиционно черная и керамическая. Плитка обожжена глазурью, благодаря чему она красиво сияет на солнце.Зима на Хокурику несколько пасмурная, поэтому, когда выходит солнце и приносит немного тепла, намекая на весну, изображение сверкающей черепицы оказывает восстанавливающее действие! Блеск также делает плитку водонепроницаемой и, следовательно, долговечной. Для региона с большим количеством дождя и снега это идеальный выбор.

Район Саньин на юго-западе Хонсю известен своими характерными красными крышами. Они сделаны из высококачественной глины из района Ивами префектуры Симанэ.После глазурования глина, богатая оксидом железа, приобретает яркий красновато-коричневый цвет. Эта глазурь также защищает плитку от резких перепадов температур, характерных для данного региона.

«Красные плитки Рюкю» Окинавы имеют такой же ярко-красный цвет. Они сделаны из глинистой почвы, называемой куча, — в ней содержатся кусочки кораллов и моллюсков со дна океана. Эта плитка обладает высокой впитываемостью влаги и воздухопроницаемостью, что делает ее идеальной для теплого морского климата Окинавы.Представьте, если бы крыши на Окинаве были черными — они собирали все тепло солнца, превращая дом в печь!

В префектуре Гифу вы найдете деревни Сиракава-го и Гокаяма. Оба они внесены в список Всемирного наследия из-за их традиционных домов гассё-дзукури с остроконечными соломенными крышами с уклоном около 60 градусов! В этом районе наблюдается обильный снегопад, поэтому эти крыши были спроектированы таким образом, чтобы выдерживать большой вес большого количества снега.

7. Татаки и Агарикамачи — вход ко входу.

Вход в традиционный японский дом состоит, так сказать, из трех ярусов. Во-первых, татаки, это первый этаж прямо за входной дверью. В настоящее время его обычно делают из бетона, но раньше пол из толченых татаки состоял из земли, извести и выпи. Другое название этого колотого пола — дома.

В древней Японии обычные люди путешествовали на мусорных носилках (разновидность транспорта, приводимого в движение людьми), которые назывались каго, и пол татаки перед входом использовался как место для их размещения. Позади этого шага называется агарикамачи — отсюда зона без обуви.

Ступенька агарикамати выше пола татаки и ведет во входной коридор дома. На этом этапе вы снимаете обувь, оставляя ее на полу татаки, но рядом с агарикамачи.Этот дополнительный шаг не только предотвращает попадание грязи в дом, но и служит четким разделением между внешним миром и внутренней частью дома. Это одна из самых знаковых характеристик японского дома.

8. Шики и Камои — «Рельсы» раздвижной двери.

Как упоминалось ранее, раздвижные двери — еще одна знаковая часть традиционного японского дома.Их можно легко отрегулировать, чтобы отделить или открыть комнату, регулируя пространство, свет и температуру, сохраняя при этом много места. «Рельсы», на которых стоит такая раздвижная дверь, тоже имеют особые названия. Подоконник (нижний) называется шики, а перемычка (верх) называется камои.

В японском языке есть пара любопытных выражений, окружающих эти две рельсы. «Оседлать шики» означает «часто приходить и уходить», в то время как «шики высокий» относится к месту, которое неудобно посещать.В последнее время значение последней фразы немного изменилось, и все больше и больше людей используют ее как «чувство неловкости». Это интересный случай, когда старые фразы приобретают современный смысл.

Переступая через перила раздвижной двери шириной 10 см, вы получаете приятное освежающее ощущение, когда вы входите в частную зону дома.

Между камои (верхней перекладиной) и потолком часто можно встретить украшенную часть, называемую ранма. Здесь традиционное мастерство действительно проявляет себя во всем своем великолепии.Он не только украшает комнату своим уникальным декором, но и помогает поддерживать вентиляцию. Город Инами в префектуре Тояма особенно известен как место, где производятся украшения ранма.

9. Фусума — раздвижные стеновые панели, хорошо или плохо?

Наряду со специальными дверями в японских домах также есть раздвижные стеновые панели, называемые фусума. Обычно их делают из деревянного каркаса, покрытого с обеих сторон бумагой или тканью.Эти раздвижные экраны также имеют идеально подходящие рельсы на полу и потолке, а маленькие дверные ручки позволяют легко убрать фусуму.

На первый взгляд, эта комната относительно небольшая — размером 8 дзё (татами). Однако когда собирается много людей, например, для семейного отдыха, его легко превратить в настоящий зал! Fusuma позволяет легко и быстро разделить жилое пространство.

Однако у этих раздвижных экранов есть и недостатки.Например, вы не можете запереть их, как дверь, и они не звукоизолированы, а это означает, что вы практически можете слышать все, что говорится в соседней комнате. Уединение — редкая роскошь в традиционном японском доме. Современные японские семьи намного больше ценят конфиденциальность, поэтому даже в традиционных домах вы можете встретить запирающиеся двери.

10. Сёдзи — мягкое освещение и отличная впитывающая способность.

Сёдзи — это название традиционной бумаги, прикрепляемой к окнам и дверям.Он действует как занавеска, пропуская ровно столько дневного света, чтобы окунуть комнату мягким, теплым светом без ослепления. Вдобавок ко всему, он впитывает влагу и отлично удерживает тепло, отлично выдерживая снегопады и сезон дождей.

Shoji бывает разных типов и дизайнов, от рамки и бумаги до макета. Тот, кого вы видите на картинке, называется юкими, что буквально переводится как «наблюдение за снегом». Нижняя часть может быть поднята вверх и, таким образом, открыта, что позволит вам любоваться снежными пейзажами на улице, не выходя из дома.

Обратной стороной бумаги сёдзи является то, что она легко повреждается, что затрудняет уход за ней. Обычно люди меняют всю бумагу раз в год. Это довольно трудоемкая задача, поэтому вместо замены всего возможны небольшие исправления. Затем из бумаги сёдзи нарезают декоративную форму и аккуратно наклеивают на поврежденную часть. С помощью этой техники можно создавать всевозможные красивые узоры, по-настоящему сияющие, когда на них падает солнце.В последние годы ламинированная бумага седзи становится все более популярной, потому что она намного прочнее, чем традиционный вариант.

11. Токонома — декоративный уголок

Обязательным элементом каждого японского дома является токонома, слегка приподнятая ниша, красиво украшенная, обычно с висящим свитком и цветочной композицией икебаны. Его цель — развлечь посетителей своим дизайном, и вы найдете много таких альковов в рёканах, традиционных японских гостиницах.

Место прямо перед токономой, с которого оно лучше всего видно, называется камиза или почетное место, предназначенное для почетных гостей или главы семейства.

12. Энгава — Открытая терраса

Энгава — это не просто терраса — это длинный коридор, соединяющий гостиную с садом. Обычно эта терраса устанавливается снаружи и используется как коридор и вход.Когда двери открыты, вы можете свободно перемещаться между внутренним и внешним миром. Особенно в теплые солнечные дни ощущение открытости невероятно блаженно. Это место, где можно расслабиться за чашкой чая и раундом сёги, японских шахмат, и, как и люди, кошки любят бродить по энгаве или дремать на полу.

Фотография (основное изображение): Сакарин Савасдинака / Shutterstock.com

* Это информация с момента публикации статьи.
* Указанные цены и опции могут быть изменены.
* Если не указано иное, все цены включают налог.

В каком направлении следует укладывать настил из виниловых досок?

В современном мире напольных покрытий безраздельно властвуют виниловая плитка и доски, и это очевидно, почему.Эти привлекательные полы с имитацией дерева придают им великолепный естественный вид, но созданы для того, чтобы выдерживать постоянное пешеходное движение и воздействие влаги, устойчивы к царапинам и обеспечивают тихий комфорт. Одна из основных причин, по которой потребители обожают этот тип пола, заключается в том, что он в высшей степени универсален как с точки зрения дизайна (доступны тысячи размеров, стилей, отделки и текстур), так и с точки зрения укладки.

Фактически, виниловые полы можно укладывать практически в любом месте, даже поверх существующих полов.Просто проконсультируйтесь с инструкциями по установке вашего производителя. А поскольку он по своей природе устойчив к воде, он также является отличным выбором для кухни, ванной комнаты или подвала. Кроме того, винил предназначен для использования в домашних условиях, и многие домовладельцы предпочитают укладывать пол самостоятельно. Существует один часто задаваемый вопрос, связанный с укладкой виниловых досок: в каком направлении должны идти доски? В конечном итоге это решение (скорее всего) зависит от вас, но вот несколько советов, которые помогут вам принять решение:

Следуй за светом

В традиционном дизайне пол обычно укладывается по направлению основного источника света.Если есть большие окна или прихожая, через которую проникает естественный свет, укладывайте полы в том же направлении, что и их источник. С учетом сказанного, свет не всегда является лучшим ориентиром, особенно если вы имеете дело с узкой комнатой или имеете другие пространственные ограничения. Обратите внимание, что горизонтальное и вертикальное — не единственные варианты: виниловые планки и деревянные полы также могут выглядеть потрясающе при установке по диагонали.

Учитывайте форму комнаты

Если комната узкая, например, коридор, коридор или длинная кухня, доски должны проходить по всей длине комнаты.Точно так же обычно рекомендуется устанавливать доски параллельно самой длинной стене комнаты. Итак, если вы устанавливаете виниловые доски в гостиной размером 12 на 18 футов, укладывайте доски параллельно 18-футовой стене. Благодаря этому маленькие комнаты будут казаться больше и шире. Кроме того, в некоторых комнатах стены расположены под углом, что может сделать диагональную планировку визуально более интригующей.

Обратите внимание на особенности комнаты

Еще один способ определить наилучшее направление для ваших досок — это проследить за особенностями вашей комнаты.Например, вы можете проследить направление основного или наиболее часто используемого входа в комнату. Итак, если вы переделываете полы в фойе, направляйте доски в том же направлении, что и входная дверь. Следует принять во внимание другие соображения, такие как шаги. Конечно, доски на лестницах устанавливаются горизонтально, так что это может быть лучшим выбором, если вы стремитесь к единообразию от ступенек до основных этажей.

Позвольте полу вести вас

Форма, цветовые вариации и текстура напольного покрытия могут повлиять на эстетический вид, поэтому вы можете принять это во внимание при выборе направления укладки.Если вы установите доски в определенном направлении, например, в соответствии с освещением, вы сможете лучше выделить некоторые из самых красивых частей пола. Кроме того, перед установкой важно ознакомиться с инструкциями производителя по установке, так как тип пола может иметь «правильный» образец укладки.

Выбрать на основе личных предпочтений

Обычно выбор направления деревянного или винилового паркета зависит от личных предпочтений.Расположение полов может повлиять на ощущение в комнате, делая ее больше, меньше, оживленнее или спокойнее. Но, в конце концов, макет обычно не влияет на производительность или качество. Выберите направление, наиболее подходящее для вас и вашего квалифицированного установщика.

Palmetto Сборник дорожно-транспортных происшествий, ватерлиния

Не торопитесь обдумать направление

Направление, в котором уложен дощатый пол, будет иметь огромное влияние на окончательный вид и общее впечатление от комнаты, поэтому стоит подумать над этим.Помните, что если у вас есть какие-либо вопросы или вы имеете дело с особенно сложным пространством, ничто не может сравниться с советом профессионального установщика или с местным профессионалом, выполняющим эту работу. Потратьте немного больше времени на визуализацию своей планировки или проконсультируйтесь с местным специалистом, чтобы получить великолепный и долговечный пол.

Twenty & Oak Experts

Twenty & Oak Experts — это команда профессионалов в области напольных покрытий с более чем 150-летним опытом работы в этой отрасли.Они имеют практический опыт работы со всеми типами напольных покрытий и делятся ноу-хау внутри отрасли с домовладельцами на Юго-Востоке.

Глоссарий технических терминов театра — Здание театра

См. Также

Анатомия театра


АКУСТИЧЕСКАЯ ОБОЛОЧКА
(также известная как ЛЕНТОЧНАЯ ОБОЛОЧКА или ХОРАЛЬНАЯ ОБОЛОЧКА). Твердая гладкая изогнутая поверхность, предназначенная для отражения звука со сцены в сторону публики. На некоторых площадках есть корпуса, которые можно снимать / перемещать или убирать из поля зрения, чтобы изменить акустику места проведения различных типов мероприятий.

ACT DROP
Холст в викторианском стиле, натянутый в обрамлении и роспись. Используется в качестве визуальной стимуляции во время смены сцены и для обозначения того, что впереди еще что-то (конец указывается ВКЛАДКАМИ ДОМА). Считается, что на сегодняшний день действуют только два театра — оригинальный в Театре Гейети на острове Мэн и репродукция 1996 года в Театре Ее Величества в Балларате, Виктория, Австралия.
Термин теперь используется для обозначения любой передней ткани или язычков, опускаемых во время интервалов.Особенно пантомима / мюзиклы.
В балете, падение акта позволяло иметь место до начала антракта.
Театр Гейети
Театр Ее Величества

ИНДИКАТОР НОМЕРА АКТА
Индикаторная табличка, видимая публике на арке авансцены театра, используемого для эстрадных представлений, с номером акта, чтобы зрители могли определить, кто находится на сцене (после ссылки к их печатной программе).
Один тип доски использовал заменяемые числа, которые заменялись вручную, другой тип использовал бумажный свиток, содержащий числа, которые выдвигались механически или электрически.Самый популярный тип — это набор лампочек, которые подсвечиваются узорами для изображения чисел.

ПРОХОД
Проход через сиденье.

AMPHITHEATER
Театр под открытым небом круглой или овальной формы с большой зоной отдыха (часто полукруглой), спускающейся к сцене. Происходит из Древнего Рима, где были построены огромные амфитеатры для зрелищных видов спорта и игр.

Фартук
Фартук — это часть пола сцены, которая выступает в сторону зрительного зала или внутрь него.В театрах авансцены это часть сцены перед выступами дома или перед аркой авансцены над оркестровой ямой. Также известен как Forestage.
Если к существующему традиционному театру с аркой авансцены добавляется расширение сцены в фартуке, это часто приводит к плохой видимости с сидений, которые находятся выше в зале, что приводит к тому, что членам аудитории приходится наклоняться вперед, чтобы увидеть.
Немецкий: vorbühne (буквально, лесной массив).

ARENA
Форма сцены, при которой зрители сидят как минимум с двух (обычно трех или всех четырех) сторон всей актерской зоны.
Смотрите КОНЕЦ НА, УПОР, В РАУНД.

АУДИТОРИЙ
Часть театра, в которой размещаются зрители во время представления. Иногда его называют «домиком». От латинского Аудио — «слышу».
Немецкий: Zuschauerraum

BACKSTAGE
Часть сцены и театра, которая находится вне поля зрения публики. Служебные зоны театра за сценой, рядом с ней или под ней. Также относится к персоналу, который работает в технических отделах, которые работают над созданием спектакля, наряду с актерами и музыкантами.

BALCONY
(США) Американский термин для обозначения Круга — верхний уровень в аудитории.

BASTARD PROMPT CORNER
Используется, когда угол подсказки находится справа на этапе, а не на обычном левом этапе. Это может быть связано с архитектурными причинами в театре без крыла сцены слева, или может быть из-за расположения элементов декораций, которые закрывают вид слева от сцены, или потому, что оркестр находится слева от сцены, а заместитель руководителя сцены не может услышать ее / себя реплики!

BLACK BOX
Некий гибкий небольшой театр-студия, где зрители и актеры находятся в одной комнате, окруженные черными шторами (занавесками).Не обязательно описывает расположение аудитории, которое можно легко изменить. Сцена может быть определена путем смены пола (например, черного танцпола) или приподнятого помоста. Если актеры покидают сцену, они делают это через щели в занавесках.
Помещения типа «черный ящик» легко создать в помещениях, не относящихся к театру, и их можно найти в сотнях мест вокруг таких городов, как Эдинбург, во время их фестивалей Fringe.

BOX OFFICE
(UK) Часть театрального фасада в зоне дома, где зрители могут купить билеты.Большинство касс теперь компьютеризированы и предлагают бронирование по телефону. Некоторые предлагают также онлайн-бронирование.
Также известен как билетная касса (США).
См. Также БУДЕТ ЗВОНОК.

МОСТ
1) Дорожка, обеспечивающая доступ к техническим и служебным зонам над сценой или аудиторией или соединяющая мостики.
См. Также CATWALK.
2) Место освещения над аудиторией, обычно с подиумом над ним для доступа к осветительному оборудованию и электрическим системам, известно на голландском языке как Zaalbrug .
3) Раздел в песне, который обеспечивает перерыв от предыдущего куплета / припева для подготовки к финальному припеву или кульминации, а также может контрастировать с предыдущим лирическим тоном или стилем.

МОСТОВЫЙ ПОДЪЕМНИК
Лифт, который поднимает и опускает секции пола сцены, обычно с помощью электрических или гидравлических средств.

СИДЕНЬЯ В КАБАРЕ
Планировка сидений с круглыми столами, расставленными со стульями, расставленными на 2/3 длины вокруг столов, так что все они могут смотреть на приподнятую сцену.Вокруг столов должно быть достаточно места, чтобы обслуживающий персонал мог свободно перемещаться.

CARPET CUT
Откидная ловушка, проходящая по всей ширине сцены, насколько это практически возможно, для фиксации переднего края окрашенной напольной (сценической) ткани или ковра. Остальные три стороны напольной ткани были «прикреплены», чтобы не споткнуться. Крупные труппы (например, Королевский балет) стелили тряпку для каждого номера. Рабочий сцены с лопатой или лопатой работал вокруг ткани пола, чтобы «перевернуть» гвозди, удерживавшие ткань.Затем он был сложен таким образом, чтобы для следующего шоу он был установлен так, чтобы нижний край сцены был готов к работе с Carpet Cut. Ткань для пола всегда сначала вставлялась в разрез ковра, затем экипаж натягивал ее и снова закреплял. (становится устаревшим термином)

КАТАКОМБЫ
Первоначально подземное кладбище с пространствами для гробниц, построенное древними римлянами.
Наиболее широко известен в настоящее время в отношении туннелей и подвалов под Парижской оперой в «Призраке оперы».Театр, по мотивам которого был создан мюзикл, Дворец Гарнье, имеет подземное озеро, которое вдохновило оригинальную историю Призрака Оперы.
Парижская опера / Дворец Гарнье на Theatrecrafts.com

CATWALK
Переход к оборудованию. В отличие от МОСТА, не обязательно через пустоту.

CIRCLE
Балкон с многоуровневой зоной отдыха над партером в традиционном арочном театре авансцены. Также известен как Dress Circle или Grand Circle.См. Также ВЕРХНИЙ КРУГ.

ГЛАВНАЯ
Место у входа в театр (или другое общественное место), где посетители могут оставить свои пальто и сумки за небольшую плату. Гардероб предоставляет пронумерованный билет или жетон, дубликат которого хранится вместе с пальто / сумкой для его идентификации.
США: пальто в клетку
Германия: Garderobe

КОНТРОЛЬНАЯ КОМНАТА
Комната в задней части зрительного зала (в театре авансцены), откуда осуществляется освещение, а иногда и звук.Известен в США как BOOTH. Менеджер сцены, вызывающий реплики, очень часто находится сбоку от сцены (традиционно слева от сцены), но в некоторых местах он может также находиться в диспетчерской. Комната управления обычно звукоизолирована по сравнению с аудиторией, так что общение между операторами не может быть слышно публикой. Большое смотровое окно, очевидно, необходимо, как и система ретрансляции шоу, чтобы операторы могли слышать исполнение. Очевидно, что при микшировании звука оператор должен иметь возможность слышать то же, что и аудитория, поэтому в некоторых диспетчерских есть раздвижные или съемные окна или полностью отдельная комната для микширования звука.По возможности звуковой пульт перемещается в аудиторию, чтобы оператор мог слышать то же, что и аудитория.
Также известен как BOX.

CYCLORAMA
Обычно сокращается до cyc (произносится sike). Циклорама — это изогнутая простая ткань или оштукатуренная стена, заполняющая заднюю часть сцены или телестудии. Часто используется как небесная подложка для традиционного декорации или как основная подложка для танцевального номера и т. Д. Этот термин часто применяется к синему небесному полотну или любому плоскому выступу в задней части сцены.Хотя строго цикл должен быть изогнутым, большинство циклов плоские с закругленными концами. Более эффективная подкладка может быть получена, если повесить марлю из акульих зубов прямо перед простым белым велосипедом, что создает эффект тумана на расстоянии.
Из греческого Cyclos (круг) и Horama (вид или видение).
Считается, что первая гипсовая циклорама в Великобритании находится в Фестивальном театре в Кембридже (1929 г.)
См. Также BOUNCE, ISORA. Немецкий эквивалентный термин — operafolie .

DEUS EX MACHINA
Latin for God in the Machine. Механическое устройство, используемое в греческой классической и средневековой драме, чтобы опустить актера, играющего Бога, с мухи над сценой, чтобы разрешить конфликт в пьесе.
Механический кран, на котором находилась DEUS EX MACHINA, был известен как МЕХАН.
Этот термин иногда относится к персонажу, который выполняет аналогичную функцию в более современной драме.

DRENCHER
Система трубок, расположенных наверху защитной завесы (также известной как «железо»), чтобы пропитать ее водой в случае пожара.Вода предотвращает его коробление при спуске.

ГАРДЕРОБЫ
Комнаты с вешалками и зеркалами (часто с огнями), в которых актеры переодеваются в костюмы и наносят макияж. На дверях гримерной есть список действующих лиц.
См. Также ЗЕЛЕНУЮ КОМНАТУ.

КОНЕЦ
Традиционная схема рассадки зрителей, при которой публика смотрит на сцену с одной стороны. Это расположение сидений как в театре Proscenium Arch.
Также известен как Proscenium Staging .
Конечная сцена может быть разделена на 9 областей: вверху справа, вверху в центре, вверху слева, в центре сцены справа, в центре сцены, в центре сцены слева, внизу сцены справа, внизу внизу сцены, внизу внизу слева.
См. Также УПРАВЛЕНИЕ, В РАУНДЕ, ПУТЕШЕСТВИЕ.

FLY FLOOR (S)
Высокая рабочая платформа на стороне (сторонах) сцены, с которой обрабатываются летящие стропы. Часто это также место для панелей розеток для подключения осветительных приборов к диммерам, а также иногда место для освещения.В США известна как Fly Gallery.

FLY TOWER
Расширение стен сцены, позволяющее поднимать декорации до тех пор, пока они не исчезнут из поля зрения публики, а также для поддержки СЕТКИ. Известен как «мухи». Идеальная вышка для мух должна быть более чем вдвое выше профи. арка, и, как говорят, имеет «полную высоту полета». Нагрузка на сетку передается на землю через стены театра. В США он известен как Fly Loft , а в Европе — как Stage Tower .

ЛЕС
Та часть сцены, которая выходит из авансцены в зрительный зал. См. Фартук.

FOYER
Часть фасада здания театра, куда зрители впервые попадают при входе в театр. Фойе обычно содержит: кассу, туалеты, вход в аудиторию, бар, стойку для продажи / продажи товаров.

ПЕРЕДАЧА ДОМА (FOH)
1) Каждая часть театра перед аркой авансцены.Включает фойе, открытые для широкой публики.
2) Все фонари, которые находятся со стороны зрителей на авансцене и направлены на сцену.
Закулисные зоны театра известны как Задняя часть дома (ROH).

ПЕРЕДНИЕ ТАБЛИЦЫ
Шторы для дома.

ГАЛЕРЕЯ
1) Одна или несколько приподнятых площадок для сидения в задней части зала.
2) См. ЗАГРУЗКА ГАЛЕРЕИ.

ПОМОЩЬ
Тротуар на высоком уровне внутри здания.

GODS
Разговорный термин для высшего круга аудитории.

GRAND CURTAIN
(США) Основные вкладки дома в месте проведения. Обычно это вариация синего или красного цвета, хотя более нейтральный серый часто лучше для сцен, воспроизводимых перед ним, или для использования цветов и гобо в качестве подогревателей вкладок.

GRAND DRAPE
См. GRAND CURTAIN.

ЗЕЛЕНЫЙ
(устаревший термин) Часть сцены, видимая публике.

ЗЕЛЕНАЯ КОМНАТА
Комната рядом со сценой (т.е. зеленая), где актеры могут встретиться и расслабиться до или после выхода на сцену. См. Ссылку ниже для некоторых возможных производных термина.
Подробнее о Green Room

GRID
1) Опорная конструкция рядом с верхней частью маховой вышки, на которой поддерживаются шкивы летающей системы. Построен из металлических или деревянных балок. (Итальянский: gratticia / graticciata / graticcio )
2) Устройство строительных лесов, на которых подвешиваются фонари, в помещении для выступлений без летательных аппаратов.Сетка — это сокращение от GRIDIRON.

НЕГО Греческий стадион для конных гонок или гонок на колесницах, этот термин применялся к многоцелевым объектам, построенным в начале 1900-х годов, которые часто имели гибкие сцены, окруженные публикой со всех сторон. Пол сцены часто сдвигался, открывая резервуар для воды, который иногда поднимался вверх.
Лондонский ипподром на Theatrecrafts.com

HOUSE
1) Аудитория (например, «Насколько велик дом сегодня вечером?»)
2) Зрительный зал (например, «Дом открыт, пожалуйста, не переходите сцену»)

HOUSE CURTAIN
То же, что HOUSE TABS. Занавес дома — это основной комплект штор («петель») на площадке. Не в каждом шоу будут использоваться вкладки, но часто бывает приятно сохранить первое представление зрителей о съемочной площадке для особого момента в начале шоу, а не в качестве «обоев», когда они входят в зал.Однако это полностью зависит от характера шоу. В США известна как GRAND CURTAIN. См. Также TAB WARMERS.
Испанский: Bambalinón

HOUSE TABS
Основной комплект штор («вкладок») в помещении. Не в каждом шоу будут использоваться вкладки, но часто бывает приятно сохранить первое представление зрителей о съемочной площадке для особого момента в начале шоу, а не в качестве «обоев», когда они входят в зал. Однако это полностью зависит от характера шоу. В США известен как GRAND CURTAIN или ДОМАШНИЙ ЗАВЕС.См. Также TAB WARMERS.
Испанский: Bambalinón
Голландский: voordoek (передняя занавеска)

IN THE ROUND
The Round in the Round — это форма размещения зрителей, при которой актерская зона со всех сторон окружена сиденьями. Часто через сидения есть несколько входов. Особое внимание следует уделить сценической мебели и декорациям, так как линия обзора публики может быть легко заблокирована.
Сценические менеджеры и режиссеры часто используют идею циферблата для описания позиций актеров на сцене (например,грамм. проход, ближайший к технической точке, обозначается как положение на 12 часов, а другие проходы — как на 3, 6 и 9 часов.)
См. Также ARENA, THRUST, END ON, TRAVERSE.

ПОДЪЕМНИК
Оркестровая яма и / или секции сцены могут быть установлены на подъемниках для облегчения перемещения тяжелых предметов (например, фортепиано и т. Д.). Иногда лесной массив можно использовать как оркестровую яму с помощью лифта.

LOGE
(особенно в США) Зона отдыха в традиционных арках авансцены.Точное местоположение варьируется в зависимости от места проведения, но обычно это «коробочка» на уровне бельевого круга. (От французского Loge )

LOGGIA
Итальянский архитектурный термин, обозначающий крытый балкон или проход, обычно открытый наружу с одной стороны. В театральном мире лоджия — это частично закрытая зона отдыха или коробка вдали от обычных зон отдыха.

MARQUEE
(США) Постоянный навес над входом в театр, на котором отображается название спектакля (а иногда и звезды).

MEZZANINE
Архитектурно антресоль представляет собой фальшпол, поддерживаемый колоннами. В театре это означает зону отдыха на балконе (или самый нижний из балконов в большом театре).

О.П.
Напротив Подсказки стороны сцены. Сцена справа. (т.е. актеры прямо перед аудиторией).

OPERA
1) Европейская терминология означает оперный театр — богато украшенный авансценный театр с оркестровой ямой. См. TOSCA.
2) Музыкальная форма. Очень драматичная и стилизованная форма, в которой текст спет полностью.

ORCHESTRA
1) В греческих театрах — центральная площадка для выступлений, используемая хором или для танцев.
2) Относится к основной зоне отдыха зрительного зала на уровне пола.
3) В просторечии известные как «группа» музыканты, выступающие из оркестра PIT.

PAC
(США) Центр исполнительских искусств. Здание (в частности, в образовательной организации), где ставятся и / или репетируются спектакли.

РАМА ДЛЯ КРАСКИ
Большая вертикальная деревянная рамка, на которую подвешиваются ткани для покраски. Рама часто снимается для облегчения доступа.

PARODOS
Parodos (также parode и parodus, множественное число parodoi, древнегреческий) — термин, используемый в театре Древней Греции, относящийся либо к боковому входу, либо к первой песне, которую хор исполняет после его входа из боковых крыльев.

PARTERRE
(французский: на земле). Относится к зрителям в яме / партере / нижней части зала перед сценой.Первоначально этот термин использовался в 16 веке для обозначения формального декоративного сада, но к середине 17 века он все чаще использовался для обозначения как первого этажа театра, где зрители стояли, чтобы смотреть представления, так и группы. зрителей, которые занимали это пространство.
Запись в Википедии

ПРОХОДНАЯ ДВЕРЬ
Огнестойкая дверь в стене арки авансцены, которая является единственным правильным доступом между зрительным залом и сценой.

PASSARELLE
Дорожка, ведущая за арку авансцены вокруг оркестровой ямы со стороны аудитории.Позволяет актерам максимально приблизиться к публике и часто используется в музыкальных театрах или кабаре. Возникают проблемы с усилением звука (обратная связь гораздо более вероятна из-за близости к передней части динамиков) и часто используются видеореле, поскольку проводник больше не виден.
PASS E RELLE на французском означает пешеходный мост или сходня.

PERCH
Место для освещения (часто на платформе) с каждой стороны сцены, сразу за авансценой.
Некоторые театры используют этот термин для обозначения вертикального положения стрелы перед авансценой в доме.
Множественное число — ПЕРЧИ. Они могут быть названы по положению (например, Front Perch, Rear Perch, SL Perch и т. Д.).

PIT
Сокращение от ORCHESTRA PIT. Площадь, в которой находится оркестр или оркестр. Первоначально это нижняя часть между передней частью сцены и публикой, но теперь описывает любую область вокруг сцены, где живут музыканты.
Этот термин использовался в лондонском театре «Глобус» для обозначения нижней части непосредственно перед сценой, где «земляне» смотрели представление.Эта область была также известна как ДВОР.

ЛИНИЯ ДЛЯ ШТУКАТУРКИ
См. ЛИНИЯ НАСТРОЙКИ.

PORTA REGIA
(«Царская дверь») Центральный вход в scaenae frons, постоянный архитектурный фон сцены римского театра.

PROMPT CORNER
Область, традиционно на сцене с левой стороны сцены, из которой менеджер сцены (или DSM) управляет («подсказывает») выступлением из пульта подсказок.

ПЕРЕДНЯЯ СТОРОНА (PS)
Обычно ставят левую часть сцены, содержащую подсказку.

ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ КОМНАТА
Либо комната, в которой хранится театральная коллекция реквизита, либо закулисная комната, где хранится реквизит для шоу, готовый для актеров.

PROS.ARCH
Сокращение от Proscenium Arch.

ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ АРКА
Отверстие в стене между сценой и зрительным залом в некоторых театрах; рамка, через которую зрители видят спектакль. «Четвертая стена». Часто сокращается до Proscenium или Pros Arch.
В некоторых старых театрах арка Просцениума богато украшена и окрашена, чтобы контрастировать с окружающими стенами, чтобы действительно выделяться. Ничто за пределами арки Просцениума не было частью шоу.
Однако, поскольку сейчас существует много разных планировок аудитории, многие театры (особенно многоцелевые театры-студии) вообще не имеют арки Просцениума или могут не быть украшены как таковые.
Смотрите КОНЕЦ ВКЛ.
Итальянский: Boccascena
Французский: cadre de scène

RAKED AUDITORIUM
Зона отдыха для аудитории с наклоном, нижняя часть расположена ближе к сцене.

СТАДИЯ С ГРАБЛЯМИ
Сцена с наклоном, которая поднимается с заднего (верхнего) конца. Многие театры с местами для сидения в партере раньше, конечно же, строились с гребенчатыми сценами. Сегодня сцену часто оставляют плоской, а зал поднимают на уровень сцены и выше, чтобы улучшить обзор сцены со всех мест. Рейк выражается в соотношении (например, рейк 1:25 поднимается на 1 см по вертикали по сравнению с 25 см по горизонтали).
См. Также ANTI-RAKE.

ЗАДНИЙ ДОМ (ROH)
1) За кулисами театра.См. Также FOH (Front of House). Также иногда известен как Back of House.
2) Аббревиатура от Королевского оперного театра в Лондоне.
Royal Opera House

ЗАВЕС БЕЗОПАСНОСТИ
Несгораемый «занавес», который можно опустить за кулисы театра авансцены, чтобы отделить публику от сцены в случае пожара.
Защитный занавес требуется большинством лицензионных органов Великобритании для театров традиционного дизайна. Правила также требуют, чтобы он поднимался и опускался хотя бы один раз для каждой аудитории (обычно во время перерыва).Обычно эти занавески изготавливались из листового металла и приводились в действие электричеством. Первоначально эти занавески были сделаны из железа, облицованного асбестом, и опускались под действием силы тяжести с использованием гидравлической системы демпфирования. В просторечии известен как «железо».
Некоторые занавески безопасности окрашены — утюг в Theatre Royal Drury Lane имеет красивый дизайн с надписью «Для твоей особой безопасности».
В мюзикле Билли Эллиот в качестве сценического устройства используется фальшивый утюг с парой дверей, что было бы недопустимо для настоящего утюга.
Линия на сцене, где опускается противопожарный занавес, обычно на небольшом расстоянии от нижнего края сцены, называется ЛИНИЕЙ ПОЖАРНОЙ ЗАВЕСЫ и не может быть перекрыта никакими фиксированными декорациями.
Также известен как FIRE CURTAIN, IRON или ASBESTOS. См. Также DRENCHER.

SCENE DOCK
Хранилище с высокими потолками, примыкающее к сцене, иногда используется для строительства и хранения квартир и других декораций.

ЛИНИЯ УСТАНОВОК
Воображаемая линия, проходящая по ширине сцены, на одной линии с аркой авансцены, отмеченной на плане земли и используемой в качестве ориентира при планировании декораций, расстановок мебели и т. Д.Обычно можно установить самый дальний нижний край сцены, не засоряя вкладки дома.
В некоторых театрах известна как ЛИНИЯ ШТУКАТУРКИ — это относится к краю стены авансцены за сценой.
См. Также ЦЕНТРАЛЬНАЯ ЛИНИЯ.

ГЛОБУС ШЕКСПИРА
Театр «Глобус» был театром в Лондоне, связанным с Уильямом Шекспиром.
Он был построен в 1599 году труппой Шекспира «Люди лорда Чемберлена» на земле, принадлежащей Томасу Бренду и унаследованной его сыном Николасом Брендом и внуком сэром Мэтью Брендом, и сгорел 29 июня 1613 года.
Второй театр «Глобус» был построен на том же месте к июню 1614 года и закрылся в 1642 году.
Современная реконструкция «Глобуса», получившая название «Глобус Шекспира», открылась в 1997 году примерно в 750 футах (230 м) от места первоначального театра. .

МАГАЗИН
(США) Секция театра, где создаются декорации (Scene Shop) или изготавливается реквизит (Prop Shop).
Часто сокращается до «Магазин».

SKENE
Греческое слово ( skēnē произносится как скай-най), относящееся к задней части актерской площадки в древнем пространстве для выступлений.Изначально скене был зданием или палаткой, но иногда его рисовали на декорациях.

SLOAT
Теперь устаревший термин для части викторианской сценической техники, впервые упомянутой в 1843 году.
Слот представляет собой набор вертикальных рельсов или полозьев, которые использовались для переноски платформы для подъема или опускания профильных декораций, почв и т. Д. Через прорезь (узкую ловушку) в полу сцены. Считается вариантом «слота».

ДЫМОВЫЙ КАРМАН
Вертикальный стальной канал на задних краях арки просцениума, по которому движутся края противопожарной завесы, предназначенный для предотвращения распространения дыма вокруг противопожарной завесы.

СЦЕНА
Часть театра, на которой проходят представления, примыкающая к зрительному залу. См. Также ARENA, END ON, THRUST, IN THE ROUND.

ДВЕРЬ ЭТАП
Закулисный вход в театр. Сюда входят исполнители и техники. В больших театрах обычно есть привратник, который принимает сообщения для артистов и действует как охранник у входа. Обычно к выходу на сцену ведет отдельная телефонная линия, и иногда звонки могут быть переведены на телефоны гримерной.В некоторых заведениях действует система регистрации, и доска объявлений на входе на сцену является важным ориентиром для получения информации о местных условиях проживания, членстве в профсоюзах и правилах, характерных для этого театра.

STAGE HOUSE
Часть театра за сценой арки авансцены, которая содержит сцену, крылья, маховую башню, полы, решетку и т. Д.

STAGE TOWER
См. FLY TOWER.

SUBSTAGE
Подсцена в театре.В зависимости от сложности сценического оборудования это может быть хорошо спроектированная зона с машинами, работающими на лифтах сцены, или это может быть пустое помещение, в котором хранится сценическое оборудование.
В лондонских театрах Вест-Энда зона под-сцены настраивается для каждого шоу, если используются автоматизация сцены и лифты. По мнению Билли Эллиота, Виктория-Палас-театр пришлось выкопать, чтобы можно было установить лифт.

THEATRON
1) Относится к зрительному залу / зоне отдыха древнегреческого или римского театра.
2) Компактный пульт ручного управления с двумя предустановками сцены производства Century Lighting.
3) Проект архива 3D-моделей для создания точных (и потрясающих) VRML-моделей старых театральных зданий. (Только для операционной системы Windows).
Веб-сайт Theatron VR

THRUST
Форма сцены, которая выступает в зрительный зал так, чтобы зрители сидели, по крайней мере, с двух сторон от вытянутой части. См. Также КОНЕЦ, В РАУНДЕ.

THUNDER RUN
Длинный ряд каналов, по которым катятся деревянные пушечные ядра для создания реалистичного эффекта грома.Встроен в крышу некоторых старых кинотеатров, но в настоящее время в основном не используется (по соображениям безопасности).
Bristol Old Vic восстановили свой Thunder Run в 2016 году к своему 250-летнему юбилею.
История звуковых эффектов для сцены

ЯРУСНЫЕ СИДЕНЬЯ
Зона отдыха с рядами, увеличивающимися по высоте вдали от сцены. Используется для улучшения обзора сцены, чтобы вся аудитория могла беспрепятственно видеть актеров.

УСТНЫЙ ДОМ
Во времена Шекспира это была комната, которую ждали актеры, рядом со сценой.Комната теперь известна как ЗЕЛЕНАЯ КОМНАТА.

TOSCA
Trans-Opera Security and Care Association. Европейская организация (с 1997 г.) создана для защиты архитектурного наследия оперных театров и оперного искусства.
Сайт TOSCA

ЛОВУШКА
Проем в полу сцены.
Ловушка для могил — это пониженная прямоугольная секция, используемая в Гамлет и т. Д.
Ловушка для котла — это простое отверстие, через которое предметы могут быть помещены в котел на сцене.
Звездная ловушка представляет собой набор треугольных подпружиненных створок в полу сцены, через которые актер может пройти с лифта под сценой.
Ловушка для вампиров была изобретена для адаптации Джеймса Планче 1820 года к фильму Полидори «Вампир ». В нем участвовали два пружинных листа, которые под давлением разошлись и немедленно закрылись. Помещенный на пол или стену сцены, он мог создавать впечатление, что фигура проходит сквозь твердое вещество.
Корсиканская ловушка , созданная для адаптации Диона Бусико в 1852 году романа Александра Дюма Корсиканские братья , включала в себя восходящую дорожку, по которой могла перемещаться колесная тележка, поднимающаяся со сцены через ловушку из щетины — a люк покрыт щетиной, окрашенной в тон декорации.Когда-то на сцене и на виду, дорожка была покрыта раздвижным устройством, напоминающим стол на колесиках; При этом ничего не было видно, кроме призрака, поднимающегося из пола и скользящего по сцене. Эту ловушку также иногда называют призрачным скольжением. (Определение ловушки вампира и корсиканской ловушки из «Кабинета доктора Кейси»)
Подробнее о ловушках

ПУТЕШЕСТВИЕ
Форма постановки, когда аудитория находится по обе стороны от актерской зоны.
Также известен как АЛЛЕЯ или ПРОСПЕКТ.
См. Также В РАУНДЕ, КОНЕЦ, УПРАВЛЕНИЕ.

UNDERCROFT
Парковка на уровне земли под зданием, занимающая площадь, занимаемую этим зданием (и иногда простирающаяся на другие служебные зоны вокруг конструкции).

ВЕРХНИЙ КРУГ
Самый высокий балкон в зрительном зале. Также известен как БОГИ. Обычно имеет очень крутой вид на сцену и сиденья с высокими углами наклона.

USITT
Институт театральных технологий США.
Основана в 1960 году. Издатель журналов Theater Design and Technology и Sightlines , которые доступны в Интернете (см. Публикации в разделе архива Theatrecrafts.com).
Веб-сайт USITT

WING SPACE
Расстояние между краем пространства представления, которое может видеть аудитория, и стеной театра. Многого можно достичь с очень узким крылом, с тщательным планированием и хорошо поставленной командой менеджеров сцены, но вам нужно как минимум 12 футов, чтобы все стало возможным, и намного больше, если есть большие декорации, которые нужно передвигать.
В лондонской постановке «Бульвар Сансет» автомобиль должен был появиться из правого крыла сцены, а поскольку в театре не хватало места, автомобиль должен был храниться вертикально подвешенным к мухе этажом выше. Его поставили на место, задние колеса все еще были подняты в воздух, и актеры вошли в него. Когда передняя часть автомобиля двигалась по сцене, заднюю часть можно было полностью опустить на место, и зрители не осознавали сложности.

НЬЮ-ЙОРК ОКРУЖНЫХ СУДОВ (МАНХАТТЕН)

60 Center St
Нью-Йорк, NY 10007

, ул. Центральная, 80,
Нью-Йорк, NY 10013

111 Center St
Нью-Йорк, NY 10013

Томаса 71 улица (индекс
) Нью-Йорк, NY 10013

Телефон: 646-386-3600
Факс: 212-374-3326

Часы работы: 9 а.м. — 17:00

Парковка: Парковка со счетчиком поперек от 100 Центр ул. Приватные участки в районе.

Доступность ADA:
60 Center Street:
Вход с Жемчужной улицы; специальный лифт. Ванные комнаты на 4-м и 4-м этажах оборудованы для гостей на инвалидных креслах.

ул. Центральная, 80:
10, вход Hogan Place: Автоматические двери с лифтом на 1-й этаж. Общественный лифт
на все этажи.

Улица Томаса 71:
Пандус на 1-й этаж. На все этажи можно подняться на общественном лифте.

111 Центральная улица:
Оба входа в здание находятся на уровне тротуаров, пандусов не требуется. На все этажи можно подняться на общественном лифте.

Безопасность: посетителей должен пройти через магнитометр до входа в корт.

Направление: Расположен на площади Фоли, до которой легко добраться с Манхэттена, Бруклинский, Вильямсбургский мосты и от Рузвельта / Запада Side Hwys.

Общественный транспорт: Метро: 4, 5, 6, J до Чемберс-стрит / Бруклинского моста; ТУЗ на ул. Чемберс; R, N до Canal St.
Автобус: М-1, М-6, М-9, М-15, М-22, М-101

Здание суда услуги: концессия стенд

Специальный услуг: Отделение Самостоятельно представленный, Rm. 116, 212-374-8190

100 Center St
New York, NY 10013
Телефон: 646-386-4000
Факс: 212-374-0667

111 Center St
New York, NY 10013
Телефон: 646-386-4301
Факс: 212-374-2637

Часы работы: 9 а.м. — 17:00

Доступность ADA: Оба места доступны для людей с ограниченными возможностями и оборудованы соответствующими санузлами. Свяжитесь с судом для конкретные приспособления.

Услуги здания суда: Кофе магазин и газетный киоск на 100 Centre St. торговые автоматы на ул. Центр, 111,

Детский центр на ул. Центра 111, ком. 103, 212-577-8769.

(Другая информация такая же, как у Верховного суда — гражданский срок)

Центральная ул. 111,
Нью-Йорк, NY 10013

170 E. 121-я улица
Нью-Йорк, NY 10035
(Центр общественной юстиции Гарлема)

Телефон / факс:
Общая информация. 646-386-5700
Гражданский 646-386-5600
Корпус 646-386-5750
Мелкие претензии 646-386-5484
Harlem Housing & Small Claims 212-360-4113
Факс: 212-374-8053

Часы:

Здание открывается в 8:30.м. для истцов пройти через магнитометры и закрытие в 17:00. Пн-п. (Доступ в офис секретаря после 16:30 ограничен для подачи заявок на экстренную помощь.) По четвергам. Здание открыто до 12 часов утра (полуночи) для вечерних мелких претензий.

Залы судебных заседаний обычно открыты с 9:30 до 17:00. Пн-пт и закрыты в 13:00. — 14:00 Первый звонок в утреннем календаре обычно 9:30 утра, но вы должны проверить свои судебные документы, чтобы узнать место и время.

Офис генерального секретаря открыт с 9:00.м. — 5:00 вечера. Пн-п.

Кассовые услуги

работают с 9:00 до 16:30. Пн-п. за исключением того, что касса арендодателя и арендатора закрывается в 18:30. в четверг,. Касса мелких претензий закрывается в 19:30. по четвергам.

Офисы арендодателя / арендатора открыты с 8:30 до 17:00. M.T, W. и F 8:30 — 19:00. Четверг. (Доступ в офис клерка после 18:30 по четвергам ограничен заявками на экстренную помощь.)

Офисы малых претензий открыты 9:00 a.м. — 5:00 вечера. Пн, Вт, Сб и Пт, 9:00 — 20:00, четверг.

Вечерний зал судебных заседаний по рассмотрению мелких тяжб — 18:00. до 12:00 … Вызов календаря начинается в 18:30. (Только по четвергам)

Справочный центр открыт с 9:30 до 16:30, пн-пт и закрывается в 13:00. — 14:15 Пн-п.


Доступность ADA: Рампа на 1 этаже. Доступные ванные комнаты и телефоны.
Свяжитесь с судом для уточнения условий.

(Прочая информация то же, что и Верховный суд — Уголовный срок — 111 Центров Ул.)

ул. Центральная, 100,
NY, NY 10013

Телефон: 646-386-4500
Факс: 212-374-5293

Часы работы: 8:30 — 1:00 утра 7 дней в неделю

Услуги здания суда: Кофе магазин и газетный киоск

(Другая информация такая же, как у Supreme Суд — гражданский срок)

60 Lafayette St.
NY, NY 10013

Телефон: 646-386-5223
Факс: 212-374-4567

Часы работы: 9:00 — 17:00

Доступность ADA: Пандусы в подъезде. Ванные комнаты на 7 и 9 этажах Доступно для инвалидов. Свяжитесь с судом для уточнения условий.

Услуги здания суда: концессия стойки и торговые автоматы; Детский центр, ком. 1С, 212-374-3690.

(Другая информация такая же, как у Supreme Суд — гражданский срок)

ул. Чемберс, 31,
NY, NY 10007

Телефон: 646-386-5000
Факс: 212-374-3250

Часы работы: 9.00-17.00

Направление: Суд расположен на улице Chambers St. между Center и Elk Sts.

Общественный транспорт: Метро: 1, 2, 3, 9 до Chambers St.; 4, 5, 6, J до Чемберс-стрит / Бруклин Мост
Автобус: М-15, М-9

(Другая информация такая же, как у Supreme Суд — гражданский срок)

26 Broadway, 10 этаж
Нью-Йорк, NY 10004

Телефон: 518-432-3411

ул.