В чем разница между вотчиной и поместьем

Собственность существовала со времен первой пойманной и разделенной добычи. Изначально она была общинной. Как понятно из названия, принадлежала не конкретному человеку, а группе людей. Земля, как добыча, породила частную собственность. Одна из которых появилась в 11 веке.

В самом начале формирования частной земельной собственности знати в Киевской Руси, доля ее была совсем незначительной. Стали появляться вотчины, как награда родовитым людям, за подвиги. Расширение государственных земель, привело к необходимости привлекать людей для службы, чтобы сохранить новые границы. Для этих целей, князь наделял своих приближенных землями, под ограниченное владение, как правило, пожизненно, на время службы государству. Позже, эти два понятия объединились и приобрели единственную форму владения — наследственную. Это означало, что они могли передавать имения по наследству.

Возникновение вотчины

Это ранняя форма собственности в древней Руси, причем такое право распространялось на землю, постройки, другое имущество, в том числе, и на крепостных крестьян. Само понятие произошло от однокоренного слова отче (отец). Во времена Киевской Руси владелец мог передать свои владения от отца к сыну, продать, поменять, поделить его между родственниками. В 9-11 веках большинство знати получали земельную награду за заслуги перед великим князем. Как правило, это были князья, дружинники и земские бояре, то есть люди знатные.

Вотчина

После крещения Руси, появились церковные вотчины — земли и хозяйства, принадлежащие церковным служителям высших чинов и монастырям. Монастырское и церковное землевладение развивалось параллельно княжеским и боярским. Крестьянский труд использовался также, как и при знати, посредством оброка и барщины. Но развитие церковных угодий было достаточно слабым, так как владений было не так уж и много.

Появление поместья

Русское государство расширяло свои владения. Для укрепления своих границ, Иван III награждал своих людей (зарождавшееся дворянство) земельными наделами за доблесть в ратных делах. Так с конца 15 века появилась новая форма собственности — поместье. Владения предоставлялись приказным людям (атаманам, сотникам), как средство для службы или же, за военные отличия, в пожизненное пользование.

Поместье

Размер зависел от значимости положения, размеров вотчин, происхождения. Мог увеличиваться за храбрость или понижаться за проступки. Право помещиков распоряжаться такими землями было ограничено государством. Им было запрещено распоряжаться имением, в том смысле, что ни продать, ни унаследовать его владельцы не могли.

Что общего между ними?

Рассматривая два способа владения землей, однозначно можно сказать о том, что обе формы принадлежат к феодальному строю. Правящее сословие, эксплуатирует зависящих от них крестьянское сословие.

На начальном этапе возникновения вотчин, земля на которой стояло имение, принадлежало определенному князю, ему то и должен был служить вотчиник. И без его одобрения передать или продать свои владения не представлялось возможным (правда, такое положение быстро поменялось, земля стала наследуемой). Также, и помещик был ограничен государством в своих правах на недвижимость. Ему нельзя было ни продать, ни заложить, ни унаследовать ее, так как право собственности принадлежало великому князю (государю).

Какие отличия?

Главным отличием между этими видами землевладения — это вопрос о наследовании. Вотчина образовалась на несколько веков раньше, и у ее владельца было больше прав на имущество. То есть, можно было проводить различные манипуляции со своим хозяйством. При их возникновении, формировался и аппарат правления (администрация, судебный орган). Поместье же, напротив, принадлежало государству, и помещик не мог ни наследовать, ни продавать свою недвижимость и крестьян.

Владения бояр были обычно больше, чем помещичьи, так как первые были заинтересованы в развитии и процветании своих земель. Когда, как помещики старались выжать максимум из своих угодий и нещадно эксплуатировали своих крепостных, особо не вкладывая в развитие своего поместья. Так, при Крестьянских переходах, раз в году, народ большей частью переходил из поместья к вотчинику.

Разница сословий в основном определяло и право на владение. Вотчиной владели, как правило, князья и бояре. Поместьем владели служилые люди, проходившие обязательную службу у государя.

Еще, нужно учесть такую особенность, как церковные и монастырские вотчины, когда как поместий таких быть не могло.

Подытоживая различия и сходства двух видов землевладения, нужно сказать, что в 1556 году документ «Уложение о службе» одинаково обязывал вотчиников и помещиков проходить военную службу. Окончательно эти два понятия уровнял Петр I своим указом о единонаследии. Теперь и поместье могло оставаться в роду и передаваться по наследству. Также Петр Великий установил запрет на отчуждение — это означало, что дворянин не мог проиграть в азартные игры свое имение, то есть раздробить имущество на части. Также, право наследования было только у старшего сына. А значит, что другие сыновья должны были служить государю исправно, ведь за хорошую службу государь даровал им новые поместья.

Чем отличается вотчина от поместья

Тема создания родового поместья сегодня снова стала актуальна. Людям предоставляется возможность иметь свой гектар земли с собственным лесом, прудом, сельскохозяйственными угодьями. Идея устройства поместья не является новаторской. Со времен Древней Руси существовала возможность получить надел земли, называемый вотчиной или поместьем.

Корнем слова «вотчина» является «отчина», то есть это земля, передающаяся от отца к сыну. В состав вотчины  входили

  • леса
  • луга
  • пашни
  • строения
  • инвентарь
  • животные
  • крестьяне, проживающие на этих землях.

Поместье —  это достаточно крупное феодальное владение, большую часть площади которого занимали барские угодья, обрабатываемые крепостными крестьянами.

Способы приобретения

Государственные и военные служащие наделялись землей – поместьем. Причем, при прекращении служения царю, поместье изымалось. Также причиной лишения владельца поместных земель могло стать их запустение и недостаточный уход.

Вотчины могли быть приобретены тремя способами: родовое наследование, дарование за службу, выкуп.  Размер вотчин владельцы увеличивали за счет купли, дарения, захвата общинных крестьянских земель.

к содержанию ↑

История возникновения

Вотчины появились еще в 10 веке, а к 13-15 векам этот вид собственности на землю стал самым популярным.

Вотчина на Руси

Появление первых поместий датируется 15 веком. Однако еще в 13 веке некоторые князья награждали дворцовых или военных слуг земельными наделами, при условии выполнения службы.

к содержанию ↑

Формы владения

Вотчины наследовались боярами и князьями и могли быть ими проданы, заложены или подарены.

Поместье представлялось дворянам или боярским детям и не являлось личной собственностью. А, соответственно, любые манипуляции с ним были запрещены. При этом, как и владельцы вотчин, помещики имели право на крестьян, относящихся к этим землям, и взимали с них подати.  А с конца 16 века был введен новый закон, по которому поместье могло быть унаследовано, однако новый владелец должен был также служить государству, как и прежний. В 18 веке права владельцев поместий и вотчин были уравнены и создан новый вид собственности – имение.

к содержанию ↑

Выводы TheDifference.ru

  1. Вотчина – более ранняя форма собственности, чем поместье.
  2. Вотчина являлась личным владением с правом продажи, залога, дарения и наследования. Поместье – государственная собственность, выдаваемая на время службы.
  3. К 18 веку владельцы поместий и вотчин стали равны в правах.

Сравнение общих черт и отличий вотчины и поместья

Сравнивая вотчину и поместье важно понимать разницу между «собственностью» и «владением». Сегодня это просто, а русского обывателя XV-XVI веков разглядеть отличия было совсем нелегко. Прежде всего, потому что уже во времена Ивана III вотчинами могли владеть только те, кто служил царю. Право собственности в те времена, нарушалось на каждом шагу не только высшей властью, но и любым влиятельным феодалом. Владельцы вотчины или поместья мыслили и действовали по принципу: «то, чем владею, мое, пока не отобрали».

Если хозяйственный интерес владельца брать за основу сравнения вотчины и поместья, то можно обнаружить, что во второй половине XVI века было предпочтительнее иметь поместье. А уже в середине XVII веке выгоднее стала вотчина.

  • В первом варианте — хаос и неразбериха. Захваченные земли помещики эксплуатировали как хищники, бросали и занимали новое поместье.

    Поместье – это особое земельное владение, выделяемое военным и государственным служащим в XV — XVII веках на время исполнения ими предписанных обязанностей.

  • Второй вариант — когда в XVII веке, феодальные отношения стали более устойчивыми, вотчины стали ориентиром в стремлении помещиков, закрепить имения за собой и своим родом навсегда.

    Вотчина – это переходящие по наследству (от «отца») земельное владение (постройки, инвентарь) и зависимые крестьяне на правах частной собственности.

Таким образом, общими признаками вотчины и поместья можно назвать:

  • земельное владение;
  • наличие зависимых крестьян;
  • необходимость «царевой службы» для сохранения прав владения.

Различий между поместьями и вотчинами было несколько больше:

Пример

Вотчина

Поместье

Принцип владения

Безусловное

Условное

Кто владел

Крупные феодалы (князья, бояре, монастыри)

Служилые дворяне, дети боярские

Право наследования

Полное

Условие: продолжение службы наследником

Возможность раздела между наследниками

Имеется

Нет

Если хозяин не оставил сыновей

Имение остается в роду

 Имение возвращается в государственную казну

Право купли, продажи и дарения

Имеется

Нет

Право рода вернуть владение, проданное на сторону

В течение 40 лет можно выкупом вернуть проданное имение

Не имеет

Налоги, сборы и повинности

Освобождены от большей части налогов и натуральных повинностей в пользу казны

Помещичьи крестьяне платили «царские подати». Недобор налогов обязаны были возмещать владельцы имения.

Из этого следует — вотчина занимала более высокое положение в иерархии условий землевладения. Поэтому в XVII веке установилась тенденция к увеличению числа вотчин, а поместьями зачастую оставались земли, которые не жаль было забросить.

Уложение о службе 1556 г. предписало вотчинникам и помещикам обязательную службу, увязав ее с величиной имения, что сблизило правовые режимы земельной собственности. Процесс в целом завершило Соборное Уложение 1649 года. А окончательно различия между вотчиной и поместьем были ликвидированы Петром I в 1714 г., указом о единонаследии.

Разница между поместьем и вотчиной. В чем разница между вотчиной и поместьем. Когда появился Устав Владимира Мономаха

На вопрос В чём разница между вотчиной и поместьем? заданный автором

Ju6yu6 p0uii0op
Ничем, просто вотчина это родовое поместье.

Ответ от Проспрягать [гуру]
Первые поместья стали появляться в XV веке, но ещё в XIII веке некоторые князья стали награждать военных или дворцовых слуг земельными наделами, если они выполняли свою службу.
Более ранняя форма собственности, чем поместье, — вотчина.
Поместье предоставляли дворянам (боярским детям). Поместье не было личной собственностью, любые манипуляции с ним были запрещены.
Таким образом, поместье — это собственность государства, которая выдаётся на время службы. Это крупное феодальное владение, большую часть его площади занимали различные барские угодья, которые обрабатывались крепостными крестьянами.
В русской истории поместьем называлось недвижимое имущество, которое отдавалось государством в пользование в качестве жалованья за службу.
Происхождение поместья связано с обычаем, который существовал в период Киевской Руси — содержание княжеской дружины. Тогда княжеской дружине предоставлялись в пользование разные источники дохода князя.
Поместья раздавались за службу до XVвека из дворцовых и княжеских земель (не государственных). Со времён правления Иоанна IIIпоместья стали раздавать не только из дворцовых, но и из государственных земель высшим и низшим разрядам служилого класса. Постепенно поместье стало переходить в разряд государственного права, поместья начали раздавать в основном за службу государству.
К середине XVIIвека поместье приблизилось к вотчине — общему типу недвижимой собственности. Поместьем называлось любое недвижимое имущество в уезде, а также места разных сельских промыслов (звериная и рыбная ловля и т. д.). Право собственности на поместье осталось за государством, тот, кто получал поместье, имел право только пользоваться им. Владеть поместьем могли те люди, которые состояли на службе у государства, городские жители, которые несли общественную службу, а так же гости, которые оказали какую-либо услугу государству.
Сначала право владения поместьем прекращалось одновременно с прекращением государственной службы, но по мере развития прав помещика на собственность постепенно утвердилось право наследования поместья. Сначала после отставки служилого человека поместье оставляли за ним в качестве пенсии до того, когда его сыновья станут совершеннолетними, затем же оно шло им в раздачу. К началу XVIIвека установилось право наследования поместья, но сначала по мужской линии. Впоследствии при Михаиле Фёдоровиче определили постоянный размер поместья, которое выдавали жене и дочерям: жене от седьмой части до трети, дочерям — меньше в два раза. Сначала эти участки выдавали только до нового замужества (жене) и дочерям до совершеннолетия, но после было решено не отнимать поместье у жён и дочерей, они же получили право сдавать их посторонним лицам.
При Петре Первом после установления рекрутской повинности и подушной подати поместья слились с вотчинами.
Указ о единонаследии в 1714 году оформил процесс их слияния юридически, оба этих вида земельной собственности были объединены в один вид — недвижимое имущество.
Помимо поместий, которые были пожалованы из казны, существовали поместья, которые назначались от духовного ведомства. Эти поместья раздавали из земель духовного ведомства тем, кто служил во время войны с земель данного ведомства и тем, кто занимал в этом ведомстве какую-либо должность.
Вотчина
Первые вотчины появились во времена Киевской Руси (X-XII века) когда формировалась частная феодальная собственность на землю. В это время вотчина была одной из основных форм земельной собственности и принадлежала крупным землевладельцам (князьям, боярам).
Князья получали вотчины в наследство от отца — это и являлось основным отличием вотчины от других форм земельной собственности. Сам термин вотчина происходит от древнерусского слова «отчина» — т. е. отчая, собственность отца.
Как правило, владения знатных

Ответ от Посол [новичек]
Вотчиной называли родовое поместье

Ответ от Невроз [гуру]
(В) отчина — индивидуальная (в) отчизна людей именитых, родовитых, знатных (через отца обретаемая)
Поместье — Уже по значению, специализированней: место обитания и «кормления» представителя служилой знати: наделы, само жильё, покои, подсобные службы, чёрные людишки… Изначально временное, в знак поощрения служебного рвения…
По мере централизации власти и деградации родовой знати различия устремлялись к нулю…

Сравнивая вотчину и поместье важно понимать разницу между «собственностью» и «владением». Сегодня это просто, а русского обывателя XV-XVI веков разглядеть отличия было совсем нелегко. Прежде всего, потому что уже во времена Ивана III вотчинами могли владеть только те, кто служил царю. Право собственности в те времена, нарушалось на каждом шагу не только высшей властью, но и любым влиятельным феодалом. Владельцы вотчины или поместья мыслили и действовали по принципу: «то, чем владею, мое, пока не отобрали».

Если хозяйственный интерес владельца брать за основу сравнения вотчины и поместья, то можно обнаружить, что во второй половине XVI века было предпочтительнее иметь поместье. А уже в середине XVII веке выгоднее стала вотчина.

    В первом варианте — хаос и неразбериха. Захваченные земли помещики эксплуатировали как хищники, бросали и занимали новое поместье.

    Поместье – это особое земельное владение, выделяемое военным и государственным служащим в XV — XVII веках на время исполнения ими предписанных обязанностей.

    Второй вариант — когда в XVII веке, феодальные отношения стали более устойчивыми, вотчины стали ориентиром в стремлении помещиков, закрепить имения за собой и своим родом навсегда.

    Вотчина – это переходящие по наследству (от «отца») земельное владение (постройки, инвентарь) и зависимые крестьяне на правах частной собственности.

Таким образом, общими признаками вотчины и поместья можно назвать:

  • земельное владение;
  • наличие зависимых крестьян;
  • необходимость «царевой службы» для сохранения прав владения.

Различий между поместьями и вотчинами было несколько больше:

Поместье

Принцип владения

Безусловное

Условное

Кто владел

Крупные феодалы (князья, бояре, монастыри)

Служилые дворяне, дети боярские

Право наследования

Условие: продолжение службы наследником

Возможность раздела между наследниками

Если хозяин не оставил сыновей

Имение остается в роду

Имение возвращается в государственную казну

Право купли, продажи и дарения

Право рода вернуть владение, проданное на сторону

В течение 40 лет можно выкупом вернуть проданное имение

Налоги, сборы и повинности

Освобождены от большей части налогов и натуральных повинностей в пользу казны

Помещичьи крестьяне платили «царские подати». Недобор налогов обязаны были возмещать владельцы имения.

Из этого следует — вотчина занимала более высокое положение в иерархии условий землевладения. Поэтому в XVII веке установилась тенденция к увеличению числа вотчин, а поместьями зачастую остав

Вотчина и поместье — Студопедия

Во́тчина — земельное владение, принадлежащее феодалу потомственно (от слова «отец») с правом продажи, залога, дарения. Вотчина составляла комплекс, состоящий из земельной собственности (земли, построек и инвентаря) и прав на зависимых крестьян.

Поме́стье — разновидность земельного владения, дававшееся за воинскую или государственную службу в России в конце XV — начале XVIII веков.

Поскольку, начиная с царствования Ивана III, вотчиной тоже можно было владеть лишь в том случае, если обладатель ее служит царю, встает вопрос, чем же отличались друг от друга эти формы землевладения.

1. Вотчину можно было делить между наследниками и продавать, поместье же нет.

2. Вотчина хозяина, не оставившего сыновей, оставалась в роду, тогда как поместье возвращалось в царскую казну.

3. С середины XVI в. род обладал правом выкупать в течение сорока лет вотчину, проданную его членом на сторону.

В силу этих причин вотчина считалась более высокой формой условного землевладения, и ее предпочитали поместью. У зажиточных слуг обычно было и то, и другое.

С Уложения о службе 1556 г., закрепившего обязанность службы вла­дельцев как поместий, так и вотчин, в зависимости от величины надела, начался постепенный процесс сближения правового режима этих двух видов владения. Главной тенденцией в развитии поместного права становится переход права пользования в право собственности. Он завер­шается, в основном, Соборным Уложением 1649 и последовавшими за ним за­конами.


1. Развивается право наследования в поместьях. Такой принцип – не отнимать поместья отцов у сыновей – утверждается со времени Ивана Грозного. А в 1618 г. наследственный переход поместий распространяется не только на нисходящих, но и, за неимением их, на боковых. У помещиков появляется мощный стимул к развитию хозяйства, его можно улучшать, расширять, расстраивать, без опасения потерять (ибо все делается, в конечном счете, во имя детей).

2. Право наследования укрепляется обычаем выделять пенсию на прожи­ток вдове и дочерям служилого человека (при его гибели на войне, смерти из-за раны, увечья и т.п.).

3. Еще один путь укрепления частных прав на поместные земли – это сдача поместья в пользование другому служилому человеку (вдовой, самим престарелым отставным дворянином), который обязывал­ся содержать бывшего владельца до его смерти или выдать все содержание вперед деньгами (последнее было равноценно продаже).

4. Разрешается обмен поместий на вотчины (с согласия правительства), а в конце XVII в. – и другие сделки, в том числе продажу и дарение. С этого времени была допущена и продажа поместий за долги при несостоятельности должника.

Так стирались раз­личия между поместьем и вотчиной, окончательно ликвидированные ука­зом Петра I о единонаследии 1714 г.

3. В чем состояло отличие поместья от вотчины?

В то время перед Московским государством стоял важный вопрос: проведение политики упорядочивания сословий – прикрепление всех представителей сословий к определенному занятию и месту жительства. Было 2 способа прикрепления: к поместью и к вотчине.

— Помещики получали казенную землю и доход, пока служили князю.

— Вотчинники владели землей на правах наследования.

ПОМЕСТЬЕ — условное земельное владение в России в конце 15 — начале 18 вв., предоставлялось государством за несение военно-административной службы. Не подлежало продаже, обмену и наследованию.

ВОТЧИНА — древнейший вид земельной собственности в России, родовое имение, переходившее по наследству. Возникла в 10 — 11 веков (княжеская, боярская, монастырская), в 13 — 15 веках господствующая форма землевладения.

4. Опишите этапы закрепощения русских крестьян

Этапы закрепощения русского крестьянства Крепостное право – высшая форма неполной собственности феодала на крестьянина, основанная на прикреплении крестьянина к земле феодала (боярина, помещика, монастыря и т.п.) или феодального государства. Фактически сложилось в конце XVI в. Юридическое оформление крепостного права – 1649 г. – «Соборным уложением» крестьянам окончательно запрещены переходы от феодала к феодалу.

1-й этап: по «Русской правде» смерд и закуп, работавшие на феодала – крепостники. Жизнь = 5 гривен. Если умирал без наследников по мужской линии имущество – к феодалу.

2-й этап: время складывания централизованного государства. Ограничение права ухода от феодала к феодалу.

3-й этап: 1497 г. – «Судебник» Ивана III официально ввел день перехода – Юрьев день осенний – 26 ноября. Введение платы за «пожилое».

4-й этап: 1550 г. – «Судебник» Ивана IV подтверждает право перехода в Юрьев день и увеличивает плату за «пожилое».

5-й этап: 1581 г. – введение «заповедных лет» – годов, в которые вообще запрещены переходы. Не ясно, действовали ли они на территории всей Руси. Не ясна периодичность.

6-й этап: 1592 г. – все население включено в писцовые книги. Появилась возможность установить, какому феодалу принадлежат крестьяне. Ряд историков считает, что был издан указ, запрещающий переход от феодала к феодалу (указ не найден).

7-й этап: 1597 г. 1) Указ о сыске беглых крестьян. Крестьяне, бежавшие после составления первых писцовых книг, должны быть возвращены (срок сыска – 5 лет). 2) Кабальные холопы (рабство за долги) после выплаты долга остаются закрепленными за кредитором. 3) Добровольные холопы (вольный найм) через ½ года работы – полные холопы. И кабальные, и вольные холопы освобождаются только после смерти господина.

8-й этап: 1607 г. – по «Уложению» Василия Шуйского срок сыска = 15 лет. Те, кто принимал «беглых» – штраф со стороны государства, компенсация старому владельцу.

9-й этап: 1649 г. – юридическое закрепощение по «Соборному уложению»

5. Чем отличалась русская мануфактура петровских времен от западноевропейской? Чем объяснялось появление посессионных мануфактур? в каких отраслях и насколько широко они были распространены?

Во-первых, на западе акцент делался на частную собственность, т.е. мануфактуры принадлежали частным лицам, у нас же мануфактуры принадлежали государству (здесь есть спорный момент: в России были случаи, когда мануфактуры принадлежали частным лицам, чаще всего купцам, но они могли лишь владеть и пользоваться ими, а не распоряжаться. Право распоряжения оставалось у государства.)

К тому же в Европе государство не вмешивалось в дела мануфактур, у нас же наоборот.

Во-вторых, по указу 1722 г. в России создавались цеха для контроля за деятельностью мастеров-ремеслеников. В то время как на западе к этому времени цеха практически перестали существовать.

В-третьих, на западе использовался вольнонаемный труд, а у нас труд крестьян.

В-четвертых, на западе была конкуренция, а в России нет.

Ну и в-пятых — производительность труда на мануфактурах в Европе была значительно выше, чем в России

Экономическая природа российских мануфактур

В основе поощрения мануфактурного производства находилась незыблемость крепостнических порядков. И казенные, и частные заводы, особенно горные, наделялись подневольными рабочими. Практиковалась «приписка» к ним крестьян целыми деревнями и даже волостями. Лишь наиболее квалифицированные рабочие, как правило, были наемными.

Производственную сферу дополняло значительное число вотчинных мануфактур, где барщину отрабатывали господские крестьяне, перерабатывавшие сельскохозяйственное сырье, производимое в самом поместье.

Итак, по своей экономической природе и характеру применяемого труда российские мануфактуры XVIII в. были крепостными, смешанными или капиталистическими. На казенных мануфактурах применялся труд государственных (черносошных) или посессинных крестьян, на вотчинных — крепостных крестьян. Ко второй половине столетия купеческие, а также крестьянские мануфактуры стали привлекать труд наемных работников.

Частные мануфактуры в России, основанные на посессионном праве. Организация П. м. Имела целью стимулировать развитие промышленности в период возникновения крупной мануфактуры. Наибольшее количество П. м. Было в металлургической, суконной и полотняной промышленности (особенно в металлургии – работа очень тяжелая и свободные крестьяне не желали там работать). По социально-экономической сущности П. м. Были однотипны вотчинным мануфактурам. В. И. Ленин называл суконные заведения посессионно-вотчинного характера «…примером того самобытного явления в русской истории, которое состоит в применении крепостного труда к промышленности»

Планирование недвижимости: Наследование против налога на недвижимость

Даже после того, как мы уйдем, нашим близким, возможно, придется платить налоги за с трудом заработанные деньги, которые мы им оставили Или они? Узнайте о налогах на наследство и имущество.

Если вы унаследовали деньги или имущество после смерти близкого человека, вы можете обложить налогом на наследство. Это государственный налог, который должен уплатить бенефициар (лицо или лица, которые получают деньги или имущество от имущества умершего). В отличие от федерального налога на недвижимость (где имущество платит налоги), налоги на наследство являются обязанностью бенефициара собственности.Этот налог рассчитывается отдельно для каждого бенефициара, и, таким образом, каждый бенефициар несет ответственность за уплату собственных налогов на наследство.

Для целей планирования недвижимости важно отметить, что не все штаты облагаются налогом на наследство. Начиная с 2018 года, шесть штатов, которые облагают налогом на наследство, включают Небраску, Айову, Кентукки и Пенсильванию. Кроме того, Мэриленд и Нью-Джерси облагают налогами на наследство и наследство. 1

Основное различие между налогами на наследство и наследство заключается в том, кто платит налог., В отличие от налога на наследство, налоги на имущество взимаются с имущества независимо от того, кто наследует активы умершего. Исполнитель несет ответственность за подачу единой налоговой декларации и платит налог из средств недвижимости. Налог на имущество рассчитывается от общей стоимости активов умершего и должен быть уплачен до того, как будет произведено какое-либо распределение бенефициарам.

Налоги, будь то наследство или государство, должны учитываться при планировании имущества. Таким образом, вы можете планировать заранее, чтобы больше вашего наследия досталось тем, кого вы любите.

Примечание: эта статья предназначена для общего образования по планированию недвижимости, а не в качестве юридической консультации. Для получения дополнительной информации проконсультируйтесь с юристом по планированию недвижимости в вашем штате, особенно если вы переезжаете из одного штата в другой.

1. https://taxfoundation.org/state-estate-inheritance-tax/

WEB.1759.10.15

.
Состояния Генерал | Определение, собрание и история

Генеральные сословия , также называемые Генеральные штаты , Французские Этат-Женера , во Франции дореволюционной монархии, представительное собрание трех «сословий», или орденов царство: духовенство (Первое сословие) и дворянство (Второе сословие) — которые были привилегированными меньшинствами — и Третье сословие, которое представляло большинство людей.

Генеральные штаты Генеральные штаты в Туре, 14 мая 1506 , холст, масло, Жан-Луи Безар; в Национальном музее Версаля и Трианонов. Photos.com/Jupiterimages

Основные вопросы

Когда были созданы Генеральные штаты?

Первое Генеральное сословие встретилось 10 апреля 1302 года, чтобы обсудить конфликт между французским королем Филиппом IV и папой Бонифацием VIII.

Какими были три «сословия» генеральных сословий?

  • Первое поместье состояло из римско-католического духовенства, и это была, безусловно, самая маленькая группа, представленная в Генеральных сословиях.
  • Второе поместье представляло дворянство, которое составляло менее 2 процентов населения Франции.
  • Третье сословие представляло подавляющее большинство населения Франции, от богатой городской элиты до ремесленников и крестьянства.

Что такое четвертое сословие?

Четвертое сословие — это прозвище, данное прессе за ее неофициальную, но влиятельную роль в политике и публичной сфере.

Что привело к концу генеральных штатов?

Когда революционная паника охватила Францию ​​в 1789 году, депутаты Третьего сословия созвали совещательный орган, который исключил «привилегированные» классы (духовенство и дворянство).Это Национальное собрание будет служить парламентом Франции в первые годы революционного периода.

Истоки Генеральных штатов можно найти в традициях консультирования и помощи, а также в развитии корпоративного представительства в 13 веке. Первое национальное собрание представителей трех сословий собралось в Нотр-Дам в Париже 10 апреля 1302 года, чтобы обсудить конфликт между Филиппом IV (Ярмаркой) и Папой Римским Бонифацием VIII. Собрание твердо поддерживало короля, и за собранием последовал общенациональный опрос общественного мнения.В 1308 году три поместья были собраны в Туре для рассмотрения вопроса о подавлении тамплиеров, и они неоднократно собирались в последующие годы, особенно после смерти Людовика X в 1316 году, когда королевская преемственность и финансовые вопросы доминировали в повестке дня. В 1320 году поместья собрались в Понтуазе и Пуатье, в обоих случаях отказавшись предоставить Филиппу V субсидию для поддержки королевской казны.

Столетняя война вывела на первый план представительные институты по обе стороны Ла-Манша, но к тому времени стало ясно, что поместья слишком громоздки (и слишком упорны), чтобы стать органом согласия для французской монархии. ,В 1355 году генерал Эстейтс созвал в Париже Иоанна II для сбора средств на продолжение войны против Англии. Эта фаза войны завершилась, когда Франция потерпела сокрушительное поражение в битве при Пуатье (19 сентября 1356 г.), и Джон был захвачен англичанами. Задача по сбору средств для выплаты выкупа короля, Генеральные штаты воспользовались возможностью предложить реформы, но эти усилия были отвергнуты дофином, Чарльзом (позже Карлом V). Этьен Марсель, известный парижский торговец, объявил неудачную попытку заставить Чарльза подчиниться Генеральным сословиям.Махинации Марселя завершились Жакерией, крестьянским восстанием, которое было жестоко подавлено в 1358 году. Марсель был убит в июле того же года. Абсолютизм был на подъеме, когда корона восстановила полный контроль. Небольшая власть, которая оставалась с поместьями, была на местном уровне, поскольку провинциальные собрания было легче посещать и управлять, а также лучше придерживаться региональных обычаев. Людовик XI созвал Генеральные Состояния только один раз, в Туре в 1468 году. После его смерти Генеральные Состояния встретились в Туре в 1484 году.Это было важное собрание, состоящее из более 250 человек и впервые включающее представителей сельских районов. Однако он мало что достиг, и корона не выполнила своего обещания вновь собрать поместья в 1486 году. Людовик XII вызвал Генеральных сословий всего один раз во время своего 17-летнего правления.

Битва при Пуатье Битва при Пуатье , холст, масло, Эжен Делакруа, 1830 год. Искусство Медиа / Наследие-Изображения

Можно сказать, что к концу 15-го века Генеральные штаты приобрели свои основные характеристики но это не было и никогда не станет институтом.Поскольку короли уже взимали постоянный прямой налог по всей Франции (хвост), они могли обойтись без генеральных сословий в обычное время после 1500 года. Франциск I, который правил с 1515 по 1547 год, никогда не вызывал генеральных сословий , которые впоследствии встретились только во времена кризиса, например, во время религиозных войн в конце 16 века. Генеральные сословия 1614 года, принадлежавшие во времена меньшинства Людовика XIII, выявили одну из главных слабостей этого органа — неспособность трех орденов договориться из-за противоречивых интересов.Третье сословие отказывалось дать согласие на отмену продажи офисов, если дворяне не отказались от некоторых из своих привилегий, и встреча закончилась бездействием. Более того, Третье сословие было подорвано стремлением его членов войти в дворянство через магистратуру или через официальные функции ( noblesse de robe ).

Получите эксклюзивный доступ к контенту из нашего первого издания 1768 года с вашей подпиской. Подпишитесь сегодня

Следующая и последняя встреча Генеральных штатов была в начале Французской революции (1789), перед лицом финансового кризиса, широко распространенной агитации и ослабления власти короля.Депутаты Третьего сословия, опасаясь, что они будут отвергнуты двумя привилегированными орденами при любой попытке реформирования, привели к созданию революционного Национального собрания (17 июня), сигнализируя об окончании представительства на основе традиционных социальных классов.

Огюст Курдер: Открытие Генеральных штатов, 5 мая 1789 г. Открытие Генеральных штатов, 5 мая 1789 г. , холст, масло, Огюст Курдер, 1839; в Музее истории Франции, Версальский дворец. Hulton Archive / Getty Images .
Что вы должны знать о недвижимости для экзамена на лицензию на недвижимость
  1. Подготовка к экзамену
  2. Лицензия на недвижимость
  3. Что вы должны знать о недвижимости для экзамена на лицензию на недвижимость

Джон А. Йогель

На экзамене на лицензию на недвижимость будут вопросы по недвижимости. Проще говоря, термин имущество, или имущество на земле, описывает степень и тип интереса или прав, которые кто-то имеет на участке земли.По сути, это означает то же самое, что и теория теории прав.

Пачка прав

Концепция, которая долгое время ассоциировалась с владением недвижимостью, — это набор прав с . Изобразите пачку палок или бревен, каждая из которых представляет определенное право, связанное с владением недвижимостью. Одним из ключевых элементов этой теории является то, что вы можете удалить одно из прав (один из стиков) и отделить его от остальной части пакета.

Одним из прав собственности на имущество является право фактически владеть или занимать его.Однако, если вы владеете офисным зданием, вы можете передать это право аренды или аренды арендатору. При этом вы отделили часть своего права занимать здание от вашего пакета прав собственности. Это серьезно ограничивает ваше право занимать эту часть здания.

Совокупность прав включает в себя права использовать и занимать, добывать, обрабатывать, развивать собственность, права на волю, передавать и ограничивать использование собственности другими лицами, а также право не делать ничего из этого с имуществом.

Имущественные владения

Существенными характеристиками права собственности на недвижимость являются то, что оно должно включать в себя владение недвижимостью и то, что оно длится в течение неопределенного или неопределенного периода времени, которое может длиться вечно или в течение всей жизни лица, интересующегося недвижимостью. Плата за владение и имущество — два основных типа владений без права собственности.

Плата за усадьбу

Существует несколько объектов недвижимости. Каждый из тех, которые вам необходимо знать для экзаменационных целей, описан в следующем списке.Термин «плата за недвижимость» действительно является общим зонтичным термином для неограниченных прав собственности с различными ограничениями.

  • Плата простая: Также называется плата простая абсолютная или недопустимая плата, эта плата имущество является наиболее полной формой собственности без ограничений на права собственности, за исключением государственных и частных ограничений на то, что может быть сделано с собственностью ,

  • Плата за простое квалифицированное поместье: Также называется уплатой простого непогашенного имущества, У этого простого имущества есть некоторые ограничения.Три типа квалифицированных гонораров:

    • Плата простой прецедент условия: В этом случае право собственности, обычно называемое титулом, не будет переходить от одного человека к другому до тех пор, пока не будет выполнено определенное условие.

    • Плата простое условие: Эта форма имущества представляет собой ситуацию, в которой лицо, предоставляющее право, может вернуть себе имущество, если какое-либо условие не будет выполнено после того, как право собственности перешло к следующему владельцу. Право на возвращение собственности известно как право на возвращение .

    • Плата определяется просто: В этой ситуации право собственности остается у нового владельца, если выполняются любые условия владения.

Жилые комплексы

Жизненное имущество предоставляет владение и ограниченное владение имуществом одному лицу в течение жизни получателя или жизни другого лица. Основное различие между платным имуществом и имущественным состоянием состоит в том, что имущественное вознаграждение не имеет временных ограничений, а имущественное имущество — нет.Два типа жизни поместья

  • Обычное имущество: Обычное имущество — это имущество, в котором продолжительность имущественного интереса равна продолжительности жизни лица, получающего имущество.

  • Life estate pur autre vie: Французские слова «pur autre vie» означают «для другой жизни». В отличие от обычного имущества, длина имущества в этом случае рассчитана на срок жизни третьей стороны, а не лица, фактически получающего имущество.

В некоторых штатах есть так называемые законных семейных владений, — это семейные владения в той или иной форме, созданные в соответствии с законодательством штата. Вам необходимо проверить, приняло ли ваше государство какие-либо из этих прав, и выяснить, как они работают. Общее описание четырех общих примеров этих законных наследственных владений

  • Общественная собственность, , которая является правом супруга, предоставляя ему или ей половину интереса в недвижимости, которая была приобретена во время брака.

  • Curtesy, , который является правом мужа на часть недвижимого имущества, принадлежащего его жене — после ее смерти и даже если она оставит ее кому-то другому по своей воле.

  • Дауэр, , который является правом жены на часть недвижимости, которая принадлежит ее мужу — после его смерти и даже если он оставит ее кому-то другому по своей воле.

  • Усадьба, , которая предоставляет семейному дому определенный уровень защиты от кредиторов при жизни владельца.

Сдача в аренду

Помещения с арендованным имуществом считаются долями в недвижимом имуществе, поскольку они предоставляют арендатору некоторые права, например право на исключительное владение и пользование всем или частью имущества, в то время как владелец сохраняет некоторые права, такие как право собственности, право собирать арендную плату и право на продажу имущества. Как поместья, однако, вы должны помнить два термина и чей интерес они представляют:

  • Арендная ставка или имущество — это интерес арендатора в недвижимости.Помните, что арендатор владеет правами, предоставленными договором аренды.

  • Арендная плата за аренду или имущество — это интерес владельца или арендодателя в недвижимости. Помните, что арендодатель держит плату или право собственности на недвижимость.

,

Сенат против Палаты представителей

Обновлено 24 февраля 2018 года

Конгресс США — это то, что известно как «двухпалатный институт», то есть в него входят две палаты, а именно Сенат и Палата представителей. В этой статье мы обсудим разницу между ними.

Определения

Senate Классное фото 111-го Сената США

Сенат США — это «верхняя палата» Конгресса США.

История Сената восходит к 1787 году, когда Уильям Патерсон на Конституционном Собрании предложил план Нью-Джерси , который составлял структуру правительства Соединенных Штатов. План изначально был основан на принципе равенства, а позже станет основой Сената США. Первоначально сенаторы были выбраны законодателями штата, что означало, что они были в основном представителями элитного класса штата. Это изменилось в 1913 году с поправкой 17 th , и с тех пор сенаторы избирались людьми так же, как и представители.Сенат был сформирован на примере древнеримского сената. Название относится к латинскому термину , сенат , что означает совет старейшин .

The seal of the U.S. House of Representatives Печать Палаты представителей США

История Палаты представителей восходит к плану Вирджинии , предусмотренному Эдмундом Дженнингсом Рэндольфом, первым Генеральным прокурором США. Он придумал идею двухпалатного законодательного органа, и Палата представителей Нижняя палата представляла людей в отношении всех вопросов американской Конституции.Вначале Палата представителей была единственным органом Конгресса, который был избран. По сути, он представлял, чего хотят люди, даже до президента, не говоря уже о Сенате.

Каждый штат в Соединенных Штатах Америки посылает своих представителей в палату. Чем более густонаселен штат, тем больше у него представителей (например, у Аляски и Вермонта есть только один представитель, а в Калифорнии — 52).

Сенат против Палаты представителей

В чем разница между Сенатом и Палатой представителей?

1) Сенат с его 100 членами меньше, чем Палата представителей, в которой 435 членов.Одним из последствий этого соглашения является то, что Сенат обладает большей гибкостью в своих правилах. В Сенате существует такая вещь, как «флибустер», что означает, что если сенатор имеет трибуну, он может говорить столько, сколько пожелает. Одним из последствий обмана является то, что меньшинство может управлять Сенатом. В Палате представителей, с другой стороны, существуют структурированные правила о том, о чем члены могут говорить и как долго они могут говорить, потому что в палате гораздо больше членов, и что-то должно происходить быстрее, чтобы сделано на всех.

2) Конституционные требования к сенаторам и членам палаты различны.

Для Сената:

  1. Сенатору должно быть минимум 30 лет.
  2. Он, должно быть, прожил в Соединенных Штатах минимум 9 лет.
  3. Существует 6-летний срок.

Для Палаты представителей:

  1. Гражданин должен быть не моложе 25 лет, чтобы стать членом Палаты представителей.
  2. Гражданин должен проживать в Соединенных Штатах не менее 7 лет.(Не нужно родиться в Соединенных Штатах)
  3. Срок членства составляет 2 года. Каждые два года в Доме проводятся перевыборы. Это сделано для того, чтобы члены палаты были более чуткими к воле народа.
house of representatives Состав Палаты представителей США

3) Отдельный член Сената имеет возможность изменить ход событий, а отдельный член Палаты представителей — нет.Если вы являетесь членом Палаты представителей и оказались в меньшинстве, независимо от того, являетесь ли вы республиканцем или демократом, вы находитесь в невыгодном положении, потому что большинство в Палате представителей контролирует все. В Сенате, с другой стороны, власть предоставляется отдельному сенатору. Так что даже если данный сенатор принадлежит к меньшинству, он может сыграть главную роль.

В Сенате существует такая вещь, как «единодушное согласие», означающее, что каждый сенатор должен согласиться с данным вопросом, чтобы продвинуться вперед в его утверждении.Даже если только один сенатор не согласен с этим, он может возразить против законодательства или любого другого вопроса.

composition of the senate Состав 114-го Сената США с независимыми членами, обведенными синим цветом, чтобы показать, что они защищены от демократов

5) Теоретически партия может выиграть большинство в Палате представителей за один избирательный цикл. Например, Республиканская партия сделала это в 2010 году, как и Демократическая партия в 2006 году. С другой стороны, чтобы получить большинство в Сенате, требуется несколько циклов выборов.

6) Что касается решений, связанных с экономикой, то все счета о доходах или любые счета, связанные с деньгами, должны исходить из Палаты представителей. Сенат рассматривает законопроекты, его члены могут предлагать поправки к ним, но они не могут принять окончательное решение.

7) Президент США может выдвигать людей на должность, но они получают его только с последующим одобрением большинства Сената. Палата представителей, с другой стороны, не играет никакой роли в выдвижении кандидатов.

8) С точки зрения иностранных договоров и правил, таких как договоры, связанные с войнами и т. Д., Большинство Сената решает, ратифицировать их или нет. Палата представителей, с другой стороны, не имеет права голоса в этих вопросах.

9) Палата представителей имеет право отстранить от должности избранного должностного лица. Сенат, с другой стороны, не обладает такой властью.

Сравнительная таблица

Сенат Палата представителей
Это более мелкое учреждение Это более крупное учреждение
Сенатору должно быть не менее 30 лет ; Должно быть, жили в США.С. 9 лет; избирается на 6 лет Члену Палаты должно быть не менее 25 лет; должно быть, прожил в США 7 лет; избирается на 2 года
Отдельный член Сената может изменить ход событий, даже находясь в меньшинстве Большинство контролирует все; отдельный член не может изменить ход событий, в то время как в меньшинстве
Партия не может выиграть большинство в одном избирательном цикле Партия может выиграть большинство в одном избирательном цикле
Не имеет полномочий сделать решения по экономике Принимает решения по экономике
Утверждает кандидатов на должности Не утверждает кандидатуры
Ратифицирует международные договоры Не имеет полномочий ратифицировать международные договоры
Не может быть привлечен к ответственности чиновник Имеет право привлекать к ответственности чиновника
,

Leave A Comment